Comercial

2024: El imán de España para el ‘retail’ dinamiza el ‘high street’ y los centros comerciales

Castellana Properties entra en el centro comercial portugués Alegro Sintra por 46,4 millones

La socimi continúa su expansión en la Península Ibérica mediante la adquisición de una participación del 50% en la sociedad a la que pertenece este activo y se asocia con Ceetrus, gestor de centros comerciales en Portugal.

Savills IM adquiere una nueva cartera de supermercados en Portugal

Con esta operación, la cartera de la estrategia crece hasta alcanzar un volumen de cerca de 470 millones de euros y dispone de capital adicional para futuras adquisiciones en los mercados que se encuentra en su foco de inversión.

El Palacio de la Música de Madrid busca un operador que se haga cargo de su gestión

El proceso fue encargado a Savills y se habría acelerado a partir de agosto, tras recibir la luz verde por parte del Ayuntamiento de Madrid para su rehabilitación, destinada a recuperar el uso original del edificio como teatro.

La afluencia a los centros comerciales desciende un 2,8% en noviembre en España

Las visitas a los centros comerciales en España han registrado una disminución del 2,8% en noviembre respecto al mismo periodo de 2023. En Portugal, las visitas de clientes a los centros comerciales ascendieron hasta un 1%.

Contará con 5.600 metros cuadrados y 3,6 millones de inversión. Según la firma, generará empleo y servicios para los residentes. Incluirá un gran supermercado, una tienda de productos para mascotas y una perfumería, entre otros.

Las rentas en las principales calles del mundo son un 4,4% más caras que hace un año y un 6% que antes del Covid-19. En EEUU, los alquileres crecen de forma fuerte, mientras en Europa y Asia Pacífico lo hacen más despacio.

Por primera vez en la historia, una calle europea se sitúa al frente de las vías más caras del mundo para abrir un local comercial. La segunda posición es para la Quinta Avenida y la tercera, para la londinense New Bond Street.

La calle barcelonesa Paseo de Gracia ha escalado un puesto, hasta la posición 16 mundial, con una renta prime de 3.180 euros por metro cuadrado al año, en un ránking que encabeza Via Montenapoleone a escala internacional.

El edificio de Portal de l’Àngel de Barcelonaha comenzado ya la búsqueda de operadores para los tres locales comerciales que sacará al mercado, así como espacio para oficinas. Esta previsto que los locales abran a finales de 2026.

El gigante estadounidense, con ventas de más de 54.000 millones de dólares en el último ejercicio, quiere expandir su modelo de gran superficie en formato outlet en España, con la mirada puesta en abrir su primera tienda en 2026.

El centro comercial, altamente afectado por el desbordamiento del Barranco del Poyo tras el paso de la dana por Valencia, está cerrado y sus locales han sido vandalizados. El retail repite la unión que realizó durante el Covid-19.

Un 67% de los consumidores de diez países prefieren comprar en persona que hacerlo online, pero la tecnología impacta en los espacios de compras, con cambios dentro de las tiendas, en la logística y en centros comerciales.

Los centros comerciales en España han ralentizado su incremento en octubre, después del alza del 5,4% que registró el sector en septiembre. En Portugal, la afluencia también ha aumentado, hasta un 4,9% en los centros comerciales.

El parque comercial incluye 37.000 metros cuadrados alquilados a veinte operadores, entre los que se incluyen Conforama, Media Markt o Ikea. El complejo abarca más de 100.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.

Según datos de Calibrate, la solución de Cbre que incluye a usuarios de más 120 centros comerciales de España, un 30,8% de los visitantes viven a más de sesenta kilómetros del centro y pasa una media de 56 minutos en el activo.

La directora para Iberia de la gestora de centros comerciales para Klépierre analiza la actualidad del real estate comercial en el territorio y las claves del sector en un futuro que estará marcado por oportunidades y amenazas.

A escala global, el gigante inmobiliario de centros comerciales francés registró más de 1.156 millones de euros hasta septiembre. Por su parte, la compañía registró 784 millones de euros en rentas netas de arrendamientos.

Lo ha informado en un comunicado de información privilegiada a BME Growth, mercado en el que cotiza con una capitalización de 680 millones de euros, en el que apunta que todavía no se ha asumido ningún compromiso de compraventa.

El centro comercial de A Coruña se refuerza con nuevas marcas en los segmentos de moda premium, hogar y decoración. Para el primer trimestre de 2025 está previsto el inicio de las obras de una nueva plaza interior en el centro.

El primer semestre de este año se ha cerrado con siete operaciones que sumaron más de 731 millones de euros. Más de 1,5 millones de metros cuadrados de centros y parques comerciales están siendo reformados en toda España.

En los activos que han sido reformados, en el periodo 2017-2023 las ventas han crecido de media un 26% frente al 9% de incremento en los centros sin reformar, en base al portfolio de más de cuarenta centros gestionados por Cbre.

Redevco y Ares son propietarios del activo desde 2015 cuando adquirieron el centro comercial mediante la joint venture Redevco Iberian Ventures, planeando invertir un total de 500 millones de euros en el sector retail en España.

Las visitas a los centros comerciales en España han registrado un incremento del 5,4% en septiembre respecto al mismo periodo de 2023. En Portugal, las visitas de clientes a los centros comerciales ascendieron hasta un 2,8%.

Es el segundo centro comercial que adquiere el fondo sudafricano Lighthouse este año después de la compra del centro H2O en Madrid por 121 millones en marzo. La compañía opera actualmente nueve centros comerciales en Europa.

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