Mercado

El precio de la vivienda acelera con la segunda mayor subida desde 2007

Nuevos hogares: los matrimonios caen en un 4,2% y se sitúan por debajo de 166.000

La cifra de bodas en 2023 cayó sobre todo en Ceuta (un 38,6% menos), Cádiz y Guadalajara, mientras que Ávila (un 8,9% más), Madrid e Illes Balears son las que más suben. Sin embargo, el dato total sube un 2,6% frente a 2019.

Rodríguez aboga por actualizar todos los planeamientos urbanísticos tras la Dana de Valencia

La ministra ha recordado que, de los 78 municipios afectados en la provincia de Valencia por la dana del pasado octubre, sólo trece tenían sus planeamientos actualizados a los requisitos introducidos en la ley de suelo de 2007.

El Gobierno prepara un decreto para primar el uso residencial sobre viviendas turísticas

El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha invitado a los ayuntamientos y regiones a “tomar parte en estas propuestas y ser proactivos para intentar evitar lo que, sin duda, está siendo un problema”.

La oferta en residencias de mayores crecerá un 11% y sumará 44.000 plazas en tres años

El envejecimiento de la población y el aumento de la esperanza de vida están generando una mayor demanda de residencias. Según JLL, el déficit de camas en residencias de mayores llegará a las 172.000 en 2030 y a 237.000 en 2035.

Recién galardonada por la Royal Academy of Arts de Reino Unido con su Premio de Arquitectura, la exdirectora del Instituto Balear de la Vivienda apuesta por trabajar con atención a la sostenibilidad social, ambiental y económica.

De esta cantidad, 56.000 millones serán destinados a proyectos “en rentabilidad”, mientras que 16.000 millones irán a la promoción de unidades residenciales para venta minorista, según un informe publicado por EY este miércoles.

La media para construir se encuentra entre 10 y 15 años y, en algunos casos, pueden llegar a ser hasta 20, según el informe 'Necesidad de suelo en España', impulsado por la asociación y la consultora inmobiliaria y presentado hoy.

El sector eleva un 11,8% las empresas extinguidas en 2022, mientras que las creaciones son un 2,3% menos, pero el saldo continúa siendo positivo. La extinción de empresas se cebó con las más pequeñas (menos de diez trabajadores).

Según datos de Cbre, ha registrado un volumen de 426 millones de euros entre enero y septiembre de este año, y adelanta a Baleares (24%), Madrid (14%) y Canarias (13%). En total, el sector alcanza 1.700 millones de euros en 2024.

Tras el avance de septiembre (pisos nuevos y casas usadas), el mayor desde agosto de 2021, la compraventa de viviendas encadena tres meses de alzas interanuales después de haber subido un 19% en julio y un 0,9% en agosto.

Mientras que el conjunto de las actividades económicas redujo un 7,1% sus emisiones en 2023, las actividades inmobiliarias las elevaron. Por su parte, la construcción sí redujo sus emisiones, pero sólo un 3,7%, menos que la media.

El presidente en funciones toma las riendas de la entidad hasta la finalización del mandato con el objetivo de seguir dando soluciones a los problemas de la vivienda y más garantías para los consumidores en el ámbito inmobiliario.

Semana marcada por la decisión de PSOE y Sumar, que cerraron el lunes un acuerdo fiscal para gravar a la banca, los apartamentos turísticos y los yates, que también incluye la supresión del régimen fiscal de las socimis.

El presidente del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España señala estar “agotado de intentar cambiar el rumbo de una entidad endémicamente frenada en su concepto de unidad nacional”.

“La socimi no es una figura específica de España, también está presente en otros países europeos de forma similar, donde la cotización y apertura a inversores va asociada a una fiscalidad especial”, sostiene el supervisor.

El presidente de la Federación de Asociaciones de Empresarios Inmobiliarios (Fadei) y de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei) destaca los obstáculos que está poniendo la nueva ley en la compra y el alquiler.

Según la Federación Nacional de Asociaciones inmobiliarias (FAI), la Administración puede responder a la elevada demanda y evitar que cerca de un millón de personas queden excluidas del mercado si el ritmo actual continúa.

Señala que el crecimiento del volumen continuará también en 2026, aunque más discreto, y en 2027 se alcanzarán 1,38 billones de euros. Indica que, tras haber tocado fondo, la confianza ha mejorado desde los mínimos de 2023.

La firma liderada por Ismael Clemente se ha dejado un 7%, mientras que la compañía fundada en Cataluña ha bajado un 5% por la iniciativa de PSOE y Sumar. No obstante, la medida deberá ser debatida en el Congreso de los Diputados.

Por segundo año consecutivo cae la actividad en la construcción en la Unión Europea. Disminuyen un 14,6% los permisos otorgados en los veintisiete y un 13,4% en la eurozona, en el peor año para los building permits desde 2015.

En el tercer trimestre de 2024 se sumaron 134.890 personas a la Estadística Continua de Población. A fecha de 1 de octubre, España cuenta con un 0,9 % más de población que hace un año, y un 0,3% más que el trimestre anterior.

El sector se enfrenta a un cambio de modelo muy notable, impulsado sobre todo por la eficiencia y la sostenibilidad. Circularidad, industrialización y nuevas tecnologías, como la IA, revolucionan y modernizan la construcción.

La inversión registrada en el ecosistema PropTech ha crecido un 112% respecto a los datos del mismo periodo del año pasado. El número de compañías de este sector crece un 61% en los últimos cinco años, hasta 466 empresas.

Las actividades del sector inmobiliario han contado con 30.138 trabajadores más frente octubre de 2023. Sin embargo, el sector pierde 6.512 trabajos desde julio, situando el empleo del real estate español en niveles de mayo.

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