El centro comercial Parque Corredor de Madrid en venta por 200 millones

Parque Corredor en venta. El centro comercial ubicado en Torrejón de Ardoz, Madrid, busca nuevo propietario en una operación encargada a la consultora Cushman&Wakefield. El centro dispone de 123.000 metros cuadrados de superficie en una sola planta y es propiedad de Redevco Iberian Ventures, la joint venture de Redevco y Ares, desde 2015.

Según informa El Economista la operación estaría valorada en 200 millones de euros. Parque Corredor fue renovado en 2020 y dispone de un hipermercado Alcampo, nueve salas de cine Yelmo, una bolera con 24 pistas y un polideportivo con capacidad para 3.000 espectadores. En 2018 Redevco Iberian Ventures compró el 70% de la superficie bruta alquilable del centro comercial por 140 millones, destinando 45 millones más a la reforma del activo.

Adicionalmente, el centro oferta un Zara con 4.000 de metros cuadrados de superficie de venta, Primark con 3.000 metros cuadrados, Kiabi con 1.600 metros cuadrados, C&A con 1.700 metros cuadrados, Bershka, Stradivarius y Sports Direct, entre otros.

En 2018 Redevco Iberian Ventures compró el 70% de la superficie bruta alquilable del centro comercial por 140 millones

El segmento de los centros comerciales ha visto mucha actividad en los últimos meses. Este octubre Lighthouse Properties compró el centro comercial Espai Gironès por 168 millones. Es el segundo centro comercial que adquiere el fondo sudafricano Lighthouse este año después de la compra del centro H2O en Madrid por 121 millones en marzo.

Otro de los centros en venta es el Xanadú, también en Madrid, donde Klépierre y Rivoli se enfrentan por la adquisición de la participación del 50% de la británica Intu (el otro 50% es propiedad de Nuveen).

Augusto Lobo, director de capital markets retail de JLL, aseguro recientemente que se espera un 2025 prometedor para los centros comerciales,  pero todo dependerá de que los vendedores estén dispuestos a vender. Las transacciones en retail en el primer semestre superaron los mil millones de euros, con 750 millones de euros invertidos en centros comerciales.