Oficinas

Batipart e IBA Capital planean comprar a AXA IM la sede de Amazon en Madrid por 300 millones

IWG llega a Gran Canaria con su primer centro de trabajo en el edificio Toc Toc Canteras

Este nuevo espacio de coworking “responde al crecimiento acelerado de la demanda de espacios de trabajo flexibles en España, impulsado por la rápida adopción del modelo de trabajo híbrido”, ha informado la compañía en una nota.

La Generalitat simplificará la burocracia para atraer centros de datos

Las inversiones para este tipo de equipamiento informático serán consideradas estratégicas y se persigue reducir a la mitad el tiempo de implantación. Uno de los requisitos es que tenga una potencia mínima de 20 megavatios.

Colliers asesora la venta de un cambio de uso de oficinas a hotel en Alicante

El edificio, que actualmente está en desuso, cuenta con una superficie total de 1.139 metros cuadrados, distribuidos en planta baja y cinco alturas. La gestora Be Alicante operará el nuevo hotel, que sumará 28 nuevas habitaciones.

Iberdrola encarga a Cushman & Wakefield la comercialización de dos torres en Barcelona

Con más de 48.000 metros cuadrados de superficie total, las dos torres de Barcelona cuentan con 21 plantas diáfanas de 1.260 metros cuadrados cada una. Ambas cuentan con las certificaciones Breeam Excellent y Well Platinum.

Lleva por nombre Capital Square, cuenta con una superficie de 11.900 metros cuadrados, ha sido desarrollado por BAM Properties y es propiedad de Hermes Investment Management. Está ubicado en el distrito comercial Exchange.

Tras cumplirse cinco años desde el inicio de la pandemia, el teletrabajo, que castigó duramente al sector de las oficinas, se reduce paulatinamente. El mercado toma aire, según las últimas cifras registradas en Madrid y Barcelona.

El sector de oficinas despierta de su letargo, tras el parón que experimentó después de la pandemia y el auge del teletrabajo que vació las oficinas, como se pone de manifiesto con estas dos operaciones en el centro de Madrid

Apunta a crecimientos de hasta el 30%, por lo que se acercará a un centenar de espacios en el país. En 2025, la firma inaugurará un centro en el antiguo Moda Shopping reconvertido, frente al estadio Santiago Bernabéu, en Madrid.

La superficie media en 2024 ha aumentado hasta 1.025 metros cuadrados, la tercera mejor cifra en los últimos veinte años. La consultora destaca operaciones como la firmada por Astrazeneca en Barcelona y la de Cepsa en Madrid.

La compañía ultima el cierre de una operación inmobiliaria y urbanística, pero ya ha confirmado el traslado de las sedes de las cuatro cadenas. En 2018, compró los terrenos de la antigua Schott, donde construirá un campus.

Este espacio de oficinas flexibles se realizará bajo marca Spaces, perteneciente a IWG y contará con una superficie total de 2.530 metros cuadrados en la Torre Llevant. Ofrecerá espacios de trabajo y salas de reunión en Barcelona.

La intención es iniciar las obras en abril, para acabar entregando el inmueble durante 2027. La compra del suelo, la construcción del edificio y la inversión total en el proyecto sumarán en torno a treinta millones de euros.

Barcelona y Madrid se sitúan entre las ciudades europeas con mayor proporción de oficinas en riesgo de envejecer, con un 81% y 77% respectivamente. Milán ocupa la primera posición con el 86%, Estocolmo el 81% y París el 80%

En el segundo semestre de 2024 se han contratado un total de 88.000 metros cuadrados de oficinas en Barcelona, con 48.000 metros cuadrados correspondientes al tercer trimestre y 40.000 metros cuadrados en el cuarto trimestre.

El servicer de Blackstone y Santander está ya gestionando alternativas. El inmueble habría generado interés en el mercado y podría estar avanzando en las negociaciones con una firma de private equity, según algunas fuentes.

Ha firmado cinco nuevos espacios: Príncipe de Vergara y Castellana en Madrid; Monumental y Catedral en Barcelona; y Colón en Valencia. Mientras que Aticco Catedral y Aticco Colón ya están operativos, el resto abrirán en 2025.

Fuentes cercanas indican que este movimiento tiene lugar tras su adquisición el año pasado de las firmas Izasa Medical e Izasa Scientific, algo que permitirá a Palex contar con su equipo de Madrid concentrado en un solo espacio.

Cuenta con una superficie de 1.066 metros cuadrados en dos plantas para unos setenta colaboradores en la ciudad condal. La firma inició su actividad en España en Barcelona, cuando participó en proyectos de desarrollo de tranvías.

Son 2.500 metros cuadrados en la calle Colón, frente a la estación de tren Xàtiva y cerca de la Plaza del Ayuntamiento. Es un espacio para emprendedores que buscan un lugar de trabajo así como oportunidades de networking.

JLL señala que la capital contabilizó 572 millones de inversión en este segmento en el cuarto trimestre, por lo que el total en el ejercicio se elevó a 1.064 millones, cifra que será superada en 2025, según sus previsiones.

El área de oficinas, cuya comercialización va a cargo de Cbre, está compuesta por los edificios ubicados en el Paseo de la Castellana 200 y 202, y albergará un total de nueve plantas de alrededor de 2.000 metros cuadrados.

Situado en el distrito del Eixample en Barcelona, el proyecto tiene prevista su finalización para mayo de este año. Ambas compañías señalan que, con él, pretenden satisfacer las necesidades del mercado actual de oficinas.

Por áreas geográficas, el 46% de los metros cuadrados contratados están entre el centro de la ciudad (42,24%) y el CBD (4,19%), y casi un 40% se repartió entre el 22@ (27,27%) y la zona de Plaza Europa - Fira District (12,49%).

Construido en 1914, el inmueble está ubicado en Eixample Derecho (en calle Ausiàs March 36-40) y tiene una superficie de 5.372 metros cuadrados, distribuidos en seis plantas. Cuenta con la certificación medioambiental Leed Gold.

1 2 3

EjePrime - Oficinas | Noticias relacionadas con la comercialización de oficinas. Noticias sobre operaciones relacionadas con el negocio inmobiliario de oficinas en España..

Publicaciones