El ‘real estate’ cae el 4,72% en Bolsa en marzo, hasta capitalizar 14.733 millones

Paso atrás del sector. Tras la ligera caída del 1,81% registrada en febrero, el sector inmobiliario cierra marzo con pérdidas próximas al 5% en la Bolsa española. Las doce mayores cotizadas del real estate español acaban el tercer mes del año con una caída en su capitalización agregada del 4,72% frente al dato de cierre de febrero: de 15.462,7 millones de euros a 14.733,2 millones de euros en un mes. De los doce valores principales, solamente cuatro registran subidas, siete bajadas y la socimi Lar, tras la Oferta Pública de Adquisición (OPA), no se mueve de 8,30 euros por acción.

El mejor comportamiento durante el mes de marzo lo registran Montebalito, Inmobiliaria del Sur, Árima Real Estate y Metrovacesa, con una recuperación del 5,84%, 4,85%, 2,66% y 0,61% respectivamente, hasta fijar un precio por acción de 1,45, 10,8, 7,72 y 9,94 euros, respectivamente.

En el otro lado de la báscula destaca el descenso registrado por Neinor Homes del 11,17% hasta fijar su acción en 13,52 euros. Realia cede el 5,87% hasta 0,93 euros por acción, Merlin Properties cae el 5,74% hasta los 9,85 euros por acción y Aedas Homes pierde el 5,24% hasta los 26,20 euros por título. Inmobiliaria Colonial, por su parte, cede el 4,80% hasta los 5,45 euros por título.

El comportamiento del real estate fue sensiblemente peor que el registrado por el selectivo Ibex 35

Otros valores teñidos de rojo son, Compañía Española de Viviendas de Alquiler (Cevasa), que cede el 3,90% hasta cerrar marzo en 7,40 euros por acción, y Renta Corporación, que baja el 3,7% hasta fijar sus títulos a 0,78 euros.

Helios, sociedad participada al 62,5% por Hines y al 37,5% por Grupo Lar, incorporó las acciones de Lar España al mercado de BME Scale Up, después de hacerse con el 100% del capital de la socimi y excluirla del Mercado Continuo. La acción apenas ha registrado cambios y ha cerrado el mes estable, en 8,30 euros por título.

El comportamiento del real estate fue sensiblemente peor que el registrado por el selectivo Ibex 35, que al acabar el trimestre registró unas pérdidas del 1,59% hasta los 13.135 puntos, mientras que en el conjunto de los tres primeros meses del año acumula una recuperación del 13%.

No obstante, según los datos del mercado, la sesión de este lunes ha estado condicionada en gran parte por el resultado final de marzo. El índice nacional se ha desplomado un 1,31% debido a la tensión arancelaria proveniente de Estados Unidos y encabezada por su presidente, Donald Trump. Con todo, el selectivo español ha llegado a cotizar durante marzo en positivo y por encima de los 13.500 enteros, marcando así la pasada semana máximos inéditos desde 2008.