Blackstone logra ‘luz verde’ para tomar el control de Testa

Blackstone ya tiene luz verde para hacerse con Testa. El fondo de inversión estadounidense ha logrado la autorización de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Cnmc) para adquirir el 70% del capital de la socimi, según ha comunicado la empresa al Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

De esta manera, el gigante inmobiliario toma el control de la primera socimi de pisos en alquiler constituida en España. La operación, que en total asciende a 1.325 millones de euros, fue comunicada a la Cnmc el pasado 16 de octubre.

En virtud de la transacción, Blackstone ha acordado comprar las participaciones que BBVA, Merlín Properties y Acciona tenían en Testa, además de parte de las del banco Santander que, no obstante, se quedaría de momento como socio del fondo con un porcentaje del 29%.

En concreto, BBVA venderá a Blackstone toda su participación en Testa (el 25,24%) por 478 millones de euros. Por su parte, Merlín le traspasará su 16,95% en la socimi por 321 millones de euros, Acciona su 20% por 379 millones de euros, y el Santander el 7,76% por 147 millones de euros.

Con 10.615 activos inmobiliarios en cartera y una facturación de 85 millones de euros en rentas brutas anualizadas, Testa es la mayor gestora de viviendas en arrendamiento del país. Con la compra de la socimi, cotizada en el MAB desde el pasado julio, el fondo estadounidense se refuerza como primer propietario inmobiliario del país, en el que suma activos por más de 20.000 millones de euros. Además, se posiciona en el negocio del alquiler de vivienda libre, un mercado actualmente en pleno auge.