La inversión en oficinas supera los 2.100 millones hasta septiembre

La inversión en oficinas en España sigue en buena forma. El mercado de inversión en oficinas superó los 2.100 millones de euros en los nueve primeros meses del año, un 10% menos que la cifra obtenida en todo 2017, según los últimos datos de Savills Aguirre Newman.

Madrid supone el 70% de toda la inversión realizada en España en el segmento de oficinas, con 1.400 millones de euros. El capital internacional continúa ganando terreno en este territorio, concentrando el 77% del total e impulsado por las operaciones con el ticket más elevado. Asimismo, la distribución del volumen de inversión ha mostrado una clara inclinación a la periferia, copando más del 80% de las transacciones.

En el informe, la consultora apunta que, en la capital española, la renta media ponderada del tercer trimestre se ha situado en 17,50 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un crecimiento del 3% respecto al dato de 2017.

En cuanto a la disponibilidad, los 1,26 millones de metros cuadrados disponibles de manera inmediata en el mercado de oficinas de Madrid, sitúan la tasa de vacío en el 9,6%. De hecho, la zona prime, con poco más de un 2,5 % de disponibilidad, tiene cada vez más limitadas las alternativas de espacios en oferta, según se explica en el estudio.