El ‘real estate’ sube un 4,5% y alcanza los 16.000 millones de euros en Bolsa

El real estate español continúa su senda alcista en Bolsa. La capitalización conjunta de las cotizadas españolas del sector se elevó un 4,5% en septiembre. La subida se sitúo a la par a la del Ibex35, selectivo de referencia en la Bolsa española, que cerró el mes con una revalorización del 4,2%, cerca de los 12.000 puntos (11.893 puntos). Las inmobiliarias encadenan así su sexto mes consecutivo de crecimiento, tras las caídas de enero y febrero.

El cálculo realizado por EjePrime tiene en mente la evolución en Bolsa de las doce mayores compañías cotizadas del sector: Merlin, Colonial, Metrovacesa, Realia, Aedas Homes, Neinor Homes, Lar España, Árima Real Estate, Cevasa, Insur, Montebalito y Renta.

Colonial y Neinor han sido la punta de lanza del sector, con subidas de un 9,2% y de un 12,7%, respectivamente. Así, Colonial ha aumentado en 329 millones de euros su capitalización y Neinor en 127 millones de euros. En porcentaje, Cevasa lidera las subidas, y se ha aupado un 30% este mes en bolsa.

Colonial se ha visto beneficiada de una mejora en su rating crediticio por parte de la agencia de calificación Moody’s pasando su deuda del anterior Baa2 al actual Baa1, dentro del grado de inversión, un grado de calidad media.

Por contra, dos de las doce compañías analizadas se contraen. Realia pierde un 6,5% de su capitalización y Montebalito se deja un 5%. Lar y Arima tampoco han logrado alzar el vuelo este mes y anotan subidas por debajo del 1% (subiendo 0,3% y 0,7% respectivamente).

Colonial y Neinor han sido la punta de lanza del sector con subidas de un 9,2% y de un 12,7%, respectivamente

La empresa con mayor capitalización bursátil del sector inmobiliario español, Merlin, se anota una ligera subida este mes, del 2,6%, y alcanza una capitalización de 6.421 millones. Entre Merlin y Colonial (empresa valorada en 3.908 millones de euros) copan el 64,4% de la capitalización total del sector; ganando terreno desde 63,6% del inicio del año.

Aedas Homes ha conseguido subir en Golsa este mes, un 2,6%, tras dejarse 3% en un solo día el 11 de septiembre, afectada por el posible interés de Castlelake, su principal accionista, en salir del capital tras permanecer en la compañía durante más de diez años. Este mes Aedas también ha sido evaluada por Moody’s, que califica como “poco probable” una mejora del rating de la compañía.  Aedas Home no cierra un mes en rojo en el parqué desde marzo y sube un 39,8% en lo que va de año.