El ‘real estate’ sube un 4,66% en Bolsa en agosto a las puertas de la bajada de tipos

Buen mes para el real estate en Bolsa. La capitalización conjunta de las cotizadas españolas del sector subió un 4,66% en agosto. La subida duplicó la del Ibex35, selectivo de referencia en la Bolsa española, que cerró el mes con una revalorización del 1,82%, hasta los 11.402 puntos. En septiembre las cotizadas estarán pendientes de la reunión del Banco Central Europeo del día 12, donde se prevé una bajada de tipos.

Impulsando este crecimiento en el parqué se encuentra la mayor compañía del sector. Merlin. La empresa liderada por Ismael Clemente ha incrementado su valor en Bolsa en un 5,2%, alcanzando una capitalización de 6.257 millones de euros, superando el umbral de los 6.000 millones como ya hizo en junio.

Otra de las grandes ganadoras es Colonial, que se ha alzado un 6,1% en agosto, pero sigue dejándose más de un 12% de su valor este año. La socimi catalana presentó resultados el 30 de julio, cerrando el primer semestre con un resultado neto positivo de 85,9 millones de euros, frente a las pérdidas de 347,2 millones del mismo periodo del año anterior.

Realia ha despegado un 8,7%, pero sigue en el mismo precio en el que empezó el año. En los primeros seis meses del año la empresa triplicó sus beneficios, obteniendo un resultado neto atribuido de 17,6 millones de euros

Aedas Homes ha sido otro de los pilares del crecimiento del mercado bursátil inmobiliario em agosto, con una subida del 7,3%. Aedas sigue su ruta alcista ganando más de un 36% desde principios de año. En agosto, Aedas cerró la compra de Inmobiliaria Espacio por 50 millones, obteniendo suelo para 1.400 viviendas.

Realia ha despegado un 8,7% en agosto, pero sigue en el mismo precio en el que empezó el año  

También ha subido Neinor, un 2,77%, que este mes reveló que tantea comprar a Bain Capital el 10% de Habitat. En agosto Neinor también creó una joint venture con Avenue Capital para construir 700 viviendas en Andalucía, en una inversión de 35 millones de euros.

Las capitalizadas pequeñas se mantienen estables

Metrovacesa ha sido la única empresa valorada en más de 1.000 millones del sector que ha mantenido estable su capitalización, alzándose un 0,2%. Lar España también se ha mantenido mayormente plana, dejándose un 0,9%, y sigue consolidando un año alcista ganando más del 31% de valor desde el 1 de enero. Los accionistas de Lar España se han visto beneficiados por la Oferta pública de aquisición lanzada sobre la compañía en julio, valorada en 678 millones.

Árima, Cevasa, Inmobiliaria del sur y Montebalito han dejado resultados entre el 0,7% positivo de la primera al 0,7% en mwgativo de la última.

Por último, Renta Corporación Estate ha sido el farolillo rojo del mercado inmobiliario bursátil en agosto, dejándose un 5,73%.

El cálculo realizado por EjePrime atiende a la evolución en Bolsa de las doce mayores compañías cotizadas del sector: Merlin, Colonial, Metrovacesa, Realia, Aedas Homes, Neinor Homes, Lar España, Árima Real Estate, Cevasa, Insur, Montebalito y Renta.