Neinor compra el 10% de Habitat por 31 millones

Neinor Homes ha firmado un acuerdo con Merak IMS, sociedad controlada por fondos de Bain Capital, para adquirir el 10% del capital social de Promociones Habitat por un importe aproximado de 31 millones de euros, según ha informado este lunes la promotora inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Asimismo, Neinor y Merak han suscrito un pacto entre accionistas parar regular sus relaciones en Habitat. Dicho acuerdo incluye determinadas protecciones a favor de Neinor como socio minoritario, ya que Habitat seguirá bajo el control exclusivo de Merak.

Al mismo tiempo, Neinor ha suscrito un contrato de gestión con Habitat, en virtud del cual la promotora prestará servicios de gestión a la cartera de activos inmobiliarios que quedan bajo la titularidad y control de Habitat. Dicha cartera de activos tiene capacidad para desarrollar 8.000 viviendas y, a cierre de 2023, estaba valorada en aproximadamente 700 millones de euros.

Los ingresos de Neinor entre enero y junio fueron de 182 millones de euros

Este contrato de gestión entrará en vigor el uno de octubre y, en el marco de este, Habitat ha transmitido a Neinor los activos que componen el negocio de gestión de inmuebles por cuenta de terceros. En consecuencia, Neinor se ha subrogado, como empleador, en las relaciones laborales que mantenía Habitat con los empleados correspondientes a dicho negocio. La rentabilidad prevista de la inversión es de entre 50 millones de euros y 75 millones de euros hasta 2028.

Neinor Homes, participada por el fondo galo Orion y el español Stoneshield, duplicó su beneficio en el primer semestre, hasta diez millones de euros. Los ingresos de la promotora entre enero y junio fueron de 182 millones de euros, con la escritura de 582 viviendas.

Por su parte, Habitat, controlada por el fondo Bain Capital y dirigida por José Carlos Saz, cerró 2023 con un beneficio neto de 19,3 millones de euros, un 35% más que en el ejercicio precedente. La facturación de la empresa se incrementó en un 43% respecto al año anterior, alcanzando 291 millones de euros, mientras que su resultado bruto de explotación (ebitda) llegó a 23,7 millones de euros, un 88% por encima del dato de 2022.