HOSPITALITY Nestar, múltiples servicios comunes Nestar, la plataforma del grupo Azora, está construyendo una cartera de 1.500 viviendas de alquiler por toda España. El pasado mayo, Aedas les entregó llave en mano una promoción de 160 viviendas en el nuevo barrio del Cañaveral, en Madrid. Los pisos tienen uno o dos dor- mitorios decorados con una estética vanguardista y una distribución funcional. Además, con el objetivo de maximizar el bienestar y la experiencia de sus inquilinos, la promoción cuenta con zonas comunes equipadas con piscina exterior, pádel, gimnasio interior y exterior, cine, área de coworking, sala de comunidad, sala de yoga y zonas verdes. “Contamos con un gran conocimiento del sector residencial, del producto objetivo y de las actuales demandas y necesidades de la sociedad, particularmente en su segmento más joven”, señala José Alonso, socio de Azora. Los complejos de Greystar El grupo estadounidense Greystar está desarrollando tres grandes complejos de vivienda alquiler y flexible en la Comunidad de Madrid con más de 2.500 unidades que explotará bajo la marca Be Casa. En Rivas Vaciamadrid, está construyendo una de esas comunidades, que sumará 847 apartamentos. Los espacios están ideados para combinar confort, estética y funcionalidad con un diseño vanguardista, práctico y sostenible. Las áreas privadas inclu- yen coworking, gimnasios, club social, cafetería, lavandería, pet spa, además de amplios espacios abiertos con jardín, piscina exterior, y zona de barbacoa en la azotea del edificio. Greystar destaca también la flexibilidad en la duración de las estancias (días, semanas o meses) y la no obligación de desembolsar grandes cantidades en el momento de formalizar el contrato para la estancia. La media estancia de Conren La promotora Conren Tramway puso en explotación a principios de año un residencial de media estancia (alquiler mínimo de 32 días) con 108 apartamentos en Barcelona, junto al Arco del Triunfo, gestionado por Signature Hoteles. Las viviendas tienen uno, dos o tres dormitorios y dan acceso a los servicios del complejo, como conserjería, salas de trabajo o piscina climatizadas. El producto, de categoría alta, está pensado para profesionales, nómadas digitales o visitantes que necesiten prolongar su estancia en Barcelona más de un mes. Conren Tramway ha invertido más de sesenta millones de euros en este complejo. Otras de las grandes inmobiliarias que ha apostado recientemente por la media estancia es Meridia Capital, que ha adquirido la gestora especializada Caterina House. El lujo de Mandarin Oriental Pictet y Blasson Property traen el lujo de Mandarin Oriental a Madrid con su proyecto de branded residences. Ambas firmas desarrollarán un edificio con treinta viviendas entre 180 y 230 metros cuadrados en pleno barrio de Salamanca de Madrid. La planta baja estará totalmente destinada a disfrute de la comunidad, con jardín paisajístico privado, gran patio interior, chill out con chimenea exterior, piscinas comunitarias (una exterior climatizada y una interior de 20 metros), vestuarios, gimnasio y spa, simulador de golf, cine, club privado y salón de belleza. Todo ello, además, con una conserjería al servicio total de los inquilinos al más puro estilo Mandarin Oriental. Las unidades más económicas se venderán a partir de los cinco millones de euros y, según las estimaciones de sus promotores, se calcula que la mitad de los compradores sean internacionales. 48