HOSPITALITY El residencial que ya está aquí: vivienda con servicios propios de un hotel La revolución en el residencial está llevando a promociones, tanto para la venta como de alquiler, con servicios integrados únicos hasta ahora de los establecimientos hoteleros. El hospitality se expande desde el vivienda: la propiedad está dando Los inversores, por su parte, hotelero al conjunto delreal estate paso al alquiler y, con ello, al desa-encuentran un amplio abanico de y, especialmente, al residencial. Lasrrollo del hospitality o servicios. oportunidades surgidas por la cons- promotoras y los grupos de inversiónTodo ello con una profesionaliza- tante urbanización de las grandes han visto en esta tendencia una ción cada vez mayor del producto ciudades europeas, donde cada vez forma de aportar valor a sus produc-que pone el foco en las necesida- más personas se enfrentan a una tos ante una demanda que busca des de los ocupantes. importante escasez de viviendas de una oferta mucho más completa que “El flexliving considera el aloja-calidad, además de a la falta de una un alquiler tradicional. miento, ya sea urbano, semiurbano gestión profesional que entienda sus La llegada al residencial o living deo vacacional, como un servicio necesidades y estilo de vida. nuevos productos con servicios flexible y accesible, que da mucho La promotora Aedas entregó añadidos está revolucionado la peso a los amenities y servicios recientemente a Nestar, la pla- forma en como las personas acce- avanzados y que se basa en la taforma del Grupo Azora, una den a una vivienda. comunidad”, señala Javier Caro, promoción de 160 viviendas en A la tradicional piscina se le director de Flex Living de Cbre en alquiler en El Cañaveral, a quince añade gimnasio, zona de coworking, España. “Si bien en España aún se minutos del centro de Madrid. El área de reuniones sociales, solárium,encuentra en fase inicial, el poten- inmueble residencial cuenta con jardines exteriores, etcétera, pero lacial de este segmento se apoya en viviendas de uno y dos dormitorios, cosa no acaba ahí. En las propieda- una demanda creciente, que busca que se caracterizan por una estética des de lujo los servicios son propiosuna solución habitacional hasta vanguardistas y una distribución fun- de un hotel de cinco estrellas, con ahora inexistente”, añade Caro. cional, además de una climatización zona wellness con profesionales que atienden a los inquilinos o una con- serjería dispuesta a hacer realidad el último deseo del ocupante. Esta actividad abarca todo el ciclo de vida de las personas (residencias deLos servicios siempre están estudiantes,colivingbuild-to-rent, ,vinculados a la categoría de la senior living, etc) y representa una nueva mentalidad. promoción, auqnue en el lujo son La forma en que vivimos está propios de un hotel de cinco estrellas cambiando y con ello la con- cepción que tenemos sobre la 46