CERTIFICACIONES • El sello británico Breeam evalúa los impactos medioambientales en distintas categorías y abarca desde el urbanis- mo a la edificación nueva y existente. • Existen cinco sellos Breeam según el tipo de activo; el especializado en urbanismo, para grandes proyectos urbanos; el de vivienda, aplicable a viviendas unifamiliares y en bloque; el comercial, para oficinas, retail o industria ligera; a medida, para cualquier tipo de activo que no sea ni comercial ni vivienda, y el de uso, que pone el foco en la gestión de los activos existentes. • Además de la categoría, los sellos cuentan con un sistema de puntos que asigna una nota a cada proyecto. El baremo va desde pass, cuando la certificación es menos de treinta puntos, hasta outstanding cuando la puntuación es de 85 puntos o superior. Además, existe la certificación Good, con 45 o menos puntos; Very Good, con 55 o menos puntos, o Excellent, con setenta puntos o más. • Según cifras de la certificadora, Breeam alcanzó en 2022 los 2.155 edificios sostenibles evaluados desde su llegada a España, en 2010. Sólo en 2022, Breeam evaluó 937 proyectos, superando los 10,9 millones de metros cuadrados de superficie certificada. • El certificado Leed lo otorga el US Green Building Council, con base en Washington, y suele ser el sello que piden los inversores estadounidenses para realizar inversiones. • Esta certificación se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la ubicación y el trans- porte, el desarrollo sostenible de los espacios libres, la eficiencia del consumo de agua, la eficiencia energética y el uso de energías alternativas, la selección de materiales y desechos de construcción o el consumo de agua, entre otros aspectos. • El sello Leed se aplica en obra nuevo o reforma, sector vivienda o equipamientos y dispone de tres niveles de certifi- cación: gold, silver y platinium. • A 31 de diciembre de 2022, constaban 1.220 edificios registrados en el programa Leed, de los cuales 651 habían com- pletado la certificación, lo que indica una tasa de éxito de Leed en España del 53,4%, según el informe del Consejo de Construcción Verde de España. • El estandar europeo Passivhaus fue fundado en 1996 por un físico alemán y se centra en definir los valores máximos a cumplir por un edificio muy eficiente. Es la certificación más exigente y compleja, que asegura un gran ahorro en consumo de energía. • Se aplica en obra nueva y reforma, viviendas y sector terciario, y consta de tres niveles. classic, plusy premium . • El tipo de construcciones que superan la certificación Passivhaus comportan grandes inversiones en su diseño y construcción, pero revierten en un gran ahorro energético, de hasta un 80%. • Según los datos disponibles en la Plataforma Passivhaus, hay más de 281.514 metros cuadrados certificados Passivhaus en España repartidos en 250 proyectos. Además, las previsiones para los próximos dos años es que se alcancen más de 380.000 metros cuadrados en unos 352 proyectos, según datos recogidos por la asociación. • La certificación Well, de origen estadounidense, está centrada de manera exclusiva en la salud y el confort de los de los ocupantes y/o usuarios de las edificaciones. • Existe una única certificación que se adapta a cualquier proyecto. La puntuación máxima es de 110 puntos: cien puntos de optimizaciones y diez de innovación. • La metodología de Well se basa en el cumplimiento de precondiciones de carácter obligatorio y la optimización de las categorías que en este caso se denominan conceptos: aire, agua, alimentación, iluminación, confort térmico, sonido, materiales, mente y comunidad. • La certificación Well experimentó un notable aumento en España en 2022. En concreto, el número de proyectos registrados y certificados por Well se quintuplicaron, pasando de 40 a 250 certificaciones en solo un año, según los datos hechos públicos el pasado abril en Wellference, el evento profesional más importante de Well en España. 22 maerBdeeLsuahvissaPlleW