REPORTAJE El acceso a una vivienda a través del arrendamiento parece que será una opción en auge en los próximos años. lado el inmobiliario. El real estate es responsable del 35% de los gases de efecto invernadero que se emiten El encarecimiento de la en Europa, según datos de Building Performance vivienda y el endurecimiento Institute Europe (Bpie). de la financiación colocan La vivienda y la política se reencuentran el arrendamiento en “A nosotros no nos gusta hablar de política, pero lo que verdaderamente celebramos es que por primera vez en una opción en augue España la forma de acceso a una vivienda ha entrado en los próximos años en el debate político”, señalaba recientemente David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, una de las principales promotoras en España. El directivo señala cómo se ha puesto sobre la mesa un debate sobre el modelo de tenencia, esta vez con el alquiler como eje central, pero desde la administración se ha ido moldeando el modelo de residencia en España a ocupadas en régimen de alquiler. Esta cifra se sitúa por lo largo de los años, dando como resultado uno de debajo aún de la media de la Unión Europea (UE), donde los mayores niveles de propietarios de la eurozona. El en 2020 el 70% de los hogares estaban ocupados bajo porcentaje de ciudadanos españoles que vive en una la fórmula de la propiedad, una cifra que apenas ha vivienda en propiedad se va reduciendo poco a poco experimentado variación desde el estudio de Eurostat y en 2020 ascendía a un 75,1% de los hogares, según de 2015, cuando se situaba en el 70,2%. En el caso de los últimos datos de Eurostat. El restante 24,9% están la eurozona, el porcentaje de ciudadanos que reside en una vivienda en propiedad es del 65,8%, mientras que el 34,2% restante ocupa una residencia en alquiler. A mediados del siglo XX, los mandatos hechos por la Instituto Nacional de Vivienda (INV) del Franquismo La escasez de vivienda trazaron las normas de construcción, impulsando la en alquiler dificulta llamada vivienda bonificable, con lo que se pudieronlevantar construcciones con grandes ventajas finan- el movimiento de cieras y operacionales, que más tarde evolucionó al trabajadores hacia los Plan Nacional de Vivienda. Con la llegada a la democra- lugares donde se crea cia, y para más tarde sumarse al embrión de la Unión Europea, se volvió a mirar la vivienda para salir de la nuevo empleo crisis económica a la que el petróleo había sumido 36