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El nuevo edificio está diseñado por el estudio Arquivir Arquitectos, tendrá una calificación de tres estrellas y contará con 5.734 metros cuadrados de superficie y 159 habitaciones. Las obras terminarán en diciembre de 2025.

Se trata de un complejo de 27 apartamentos turísticos con categoría de dos llaves y supone la primera incursión de la firma en este segmento. La explotación del activo corre a cargo de la conocida marca alemana Numa Stays.

Un total de 1.409 viviendas que ofrecerían un retorno de entre el 7% y 8% a quienes inviertan en su desarrollo, terminen la obra y los alquilen. Promociones build to rent en ubicaciones secundarias de España con escasa demanda.

La mitad de este importe se distribuiría entre diciembre de 2024 y enero de 2025, y la otra mitad a lo largo del primer trimestre de 2025, ambos repartos a través de reducciones del capital con devolución de aportaciones.

La firma tiene el objetivo de maximizar la experiencia de estos profesionales en el asesoramiento inmobiliario para ‘family offices’ y grandes patrimonios privados, con “oportunidades de liquidez y crecimiento a largo plazo”.

El acuerdo de recapitalización, apoyado por sus principales accionistas -los hermanos Amodio-, incluye aplazamiento de intereses y la implementación de una estructura de interés PIK escalonado, que irá del 4,65% al 8,95% en 2027.

La firma ha logrado unos ingresos brutos por alquileres (GRI) en términos comparativos de cerca de 36 millones de euros (2,3% más que 12 meses antes), y un beneficio operativo (Ebitda) por encima de los 27 millones de euros.

La compañía que lidera Ismael Clemente eleva un 4,7% las rentas de alquiler de sus activos. Asimismo, la compañía ha reducido su ratio de endeudamiento hasta el 27,4% del valor de sus activos, frente al 35% de cierre de 2023.

La compañía liderada por Juan José Brugera y Pere Viñolas señala “una senda alcista de crecimiento, gracias a una elevada ocupación y también a la capacidad de una oferta prime para capturar las rentas máximas en el mercado”.

La firma fundada en Cataluña presenta unos resultados trimestrales “muy sólidos y muy positivos”, habla de un crecimiento “muy saludable” y avanza que cumplirá sobradamente sus previsiones para el cierre del ejercicio 2024.

La compañía de promoción residencial, patrimonio y prestación de servicios Realia solicitará, después de la reducción de su capital, la exclusión de negociación de estas acciones amortizadas en las bolsas de Barcelona y Madrid.

La socimi española ha subrayado que “las socimis sólo gestionan un 0,69% del total de viviendas en alquiler disponibles en todo el territorio nacional y que disfrutan de un régimen fiscal que ha impulsado la inversión en España”.

Los ingresos de la gestora alemana de activos inmobiliarios también retrocedieron un 10%, hasta los 186 millones de euros, principalmente por las menores tarifas de gestión del desarrollo de proyectos para los clientes.

La eliminación de las socimis recortaría hasta un 9% el beneficio de Merlin y hasta un 5% el de Colonial. El grupo que lidera Ismael Clemente tiene el 88% de sus activos en España y la compañía que preside Brugera, el 30%.

La gestora afirma haber liquidado con éxito su vehículo de inversión, desinvirtiendo en tan solo año y medio, y que la operación ha supuesto la revalorización de un activo en decadencia a uno nuevo,reposicionado y en rentabilidad.

La nueva ubicación de Regus en Sevilla Este y la de Camas son parte de una estrategia más amplia para proporcionar instalaciones en lugares estratégicos, mientras el trabajo híbrido se consolida para cada vez más trabajadores.

Juan José Brugera ha recordado su fuerte presencia en París y asegura que reevaluará la ubicación de sus actividades. “El marco legal debería proteger a las compañías que han apostado por atraer inversión internacional”, dice.

La firma estudia distintos planes de contingencia, en defensa de sus accionistas, clientes y empleados, "sin excluir ninguna posibilidad legal". Merlin no tiene constancia de que la iniciativa vaya a tener "suficiente consenso".

La nueva empresa, que agrupa los negocios inmobiliario y de cemento, tiene una capitalización de 1.770 millones. El free float de la firma es de un 11%, ya que el propietario de FCC, Carlos Slim, controla un 83% del capital.

Los títulos de Merlin Properties han caído este martes en Bolsa un 4,64%, hasta los 9,67 euros, y los de Inmobiliaria Colonial, un 3,57%, hasta los 5,27 euros, tras el acuerdo alcanzado por PSOE y Sumar, en el Gobierno de España.

La instalación tiene 16.570 metros cuadrados y está totalmente arrendada por un periodo de 20 años. Está situada a 25 kilómetros de Oporto y a 29 kilómetros del puerto de Leixões, lo que la sitúa cerca de las principales rutas logísticas.

Aedas y Cushman&Wakefield han presentado sus resultados empresariales para el tercer trimestre del año. La socimi Impar Capital ha anunciado que ya ha obtenido el compromiso de la mayoría de los accionistas de Vbare en su opa.

La compañía construirá las viviendas asequibles en la antigua fábrica de Montesa en Esplugues de Llobregat. Se espera que las obras de estas viviendas se inicien entre finales de 2025 e inicios de 2026 y que se entreguen en 2028.

Durante los nueve primeros meses del año, la Compañía Española de Viviendas en Alquiler sigue en línea con sus previsiones en cuanto a promociones para la venta, una de 24 viviendas en Montgat y otra de 76 en Hospitalet.

La compañía española ha formalizado un acuerdo con la alemana BCP Partners para continuar con el crecimiento de su negocio especializado en la adquisición y explotación de trasteros en las principales ciudades españolas.

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