FAI avisa de la desaparición de más de un tercio de viviendas de alquiler habitual en 2024

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha avisado en un comunicado de que el inventario de la oferta de vivienda de alquiler de larga estancia ha caído un 36,3% durante 2024, mientras que la demanda ha crecido a un ritmo anual del 26,28%.

El presidente de FAI, José María Alfaro, califica como “insostenible” esta situación e insta al Ministerio de Vivienda y a las diferentes consejerías a replantear las políticas anunciadas o puestas en marcha hasta el momento. “No hay ningún indicador de que la escalada de precios toque techo en 2025, mientras que los inquilinos necesitan vislumbrar ya un cambio de tendencia y los propietarios deben recuperar la confianza en el mercado”, destaca Alfaro.

De igual manera, ha avisado de que algunas agencias no publicitan las viviendas en alquiler, ante la alta demanda por cada propiedad que se pone en oferta y las listas de espera que se están generando.

“No hay ningún indicador de que la escalada de precios toque techo en 2025”, señala José María Alfaro

El presidente de FAI se muestra favorable a controlar y actuar en las zonas tensionadas, pero “con políticas incentivadoras y no de carácter restrictivo para los propietarios”.

Entre las medidas ya presentadas a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, FAI apuesta por implantar un aval público exprés para alquileres que proporcione cobertura y seguridad económica ante “el atasco judicial, que provoca que muchos procesos de desahucio por impago tarden más de un año en resolverse”.

Además, ha pedido altura de miras en los tres niveles de la administración: nacional, autonómico y local, para “un problema que no tiene una única solución, pero sí un diagnóstico claro, que es la falta de oferta de vivienda”.