Greystar adquiere tres activos de ‘flex living’ a Bain Capital por un importe de 300 millones

Greystar crece. La compañía ha anunciado este martes la adquisición de tres activos de flex living (residencial flexible) a Bain Capital en una operación valorada por un importe de 300 millones de euros.

El fondo estadounidense ha explicado en una nota que, de esta forma, sumará 2.000 camas adicionales a la comunidad BeCasa, que estarán distribuidas en diferentes emplazamientos: 888 camas en Alcobendas (Madrid), que están en funcionamiento desde el pasado julio; 639 camas en Barakaldo (Bilbao), actualmente en construcción, hasta su entrega en marzo de 2026; y otras 496 camas, también en construcción hasta julio de 2026, en Sant Cugat del Vallés (Barcelona).

Cada uno de los edificios consta de apartamentos tipo estudio, de uno, dos y cuatro dormitorios, con una variedad de servicios para los residentes que incluyen áreas de trabajo conjunto, restaurantes, gimnasio, piscinas, canchas de pádel y áreas sociales.

En relación a esta transacción, el director general de Greystar España, Rafael Fernández-Villaverde, ha explicado que Madrid, Bilbao y Barcelona están experimentando un “sólido crecimiento económico”, respaldado por una industria y una población en constante movimiento y que “esto ha generado una demanda significativa de soluciones de alquiler de alta calidad que ofrezcan alquileres a corto plazo”.

Se trata de apartamentos tipo estudio, de uno, dos y cuatro dormitorios

Por su lado, el socio de Bain Capital, Rafael Coste, ha afirmado que la escasez de viviendas asequibles y de alta calidad es un tema de “gran convicción” para la firma. Desde su lanzamiento en 2022, las comunidades de alojamiento flexible BeCasa suman más 4.800 apartamentos en España.

Recientemente, Savills Investment Management (Savills IM) y Greystar anunciaron la constitución de una joint venture para adquirir y gestionar otro activo en el barrio de Méndez Álvaro (Madrid), con una inversión de cerca de 150 millones de euros para completar la transacción.