El ‘real estate’ baja un 6,7% en Bolsa y pierde mil millones de valor en octubre

El real estate español pierde terreno en octubre en Bolsa. La capitalización conjunta de las cotizadas españolas del sector se contrajo un 6,7% en octubre, hasta 14.967 millones de euros (frente a 16.036 millones de euros de cierre de septiembre). Esta caída es más pronunciada que la del Ibex 35, que pierde un 1,7% en el último mes y se aleja de los 12.000 puntos (11.673 puntos a cierre del jueves). Las inmobiliarias rompen así con su racha de seis meses consecutivos de subidas en Bolsa, tras las caídas de enero y febrero.

El cálculo realizado por EjePrime tiene en cuenta la evolución en Bolsa de las doce mayores compañías cotizadas del sector: Merlin, Colonial, Metrovacesa, Realia, Aedas Homes, Neinor Homes, Lar España, Árima Real Estate, Cevasa, Insur, Montebalito y Renta.

Las grandes del sector han sufrido importantes caídas, con Merlin dejándose en el parqué un 9,8% y Colonial un 10,7%. Las dos compañías aún no han presentado sus resultados financieros del tercer trimestre de este año, lo harán el 15 y el 14 de noviembre, respectivamente. Merlin pierde así parte del terreno que había conseguido en los últimos meses y sube un 2,7% en lo que va de año. Colonial ahonda en su caída y se deja un 14,4% en lo que va de año.

Las grandes del sector han sufrido importantes caídas con Merlin dejándose en el parqué un 9,8% y Colonial un 10,7%

Entre las empresas que han presentado resultados, Realia (que pierde un 3%), Insur (que se queda igual) y Metrovacesa (que se deja un 1,2%), no experimentan grandes fluctuaciones en lo que va de año. Realia, reveló en su informe trimestral que su facturación crece un 3,8% y su beneficio un 44,1%. Insur, por su parte, reportó la semana pasada que sus beneficios aumentaron un 76% hasta septiembre. Por el contrario, Metrovacesa vio reducidos sus ingresos un 7,7%, pero espera una mayor concentración de entregas de viviendas y de ventas de suelo en el último trimestre del año.

Las únicas empresas que superan un 2% de crecimiento han sido Insur, Lar (que avanza un 2,1%) y Aedas Homes (que suma 2,5%). Aedas este mes ha anunciado la activación del desarrollo de 700 viviendas en Málaga, en una promoción con cerca de 300 viviendas protegidas. La compañía gana un 43,3% en el parqué en lo que va de año. 

Cevasa es la compañía del sector que pierde un mayor porcentaje de capitalización este octubre, dejándose un 14,1%. La empresa especializada en viviendas sociales de alquiler anunció a principios de octubre la compra de la torre Cubics de Barcelona a Urban Input por 26,5 millones de euros.