Nuveen y Engel&Völkers invertirán 25 millones en dos naves logísticas en Madrid

Nuveen se alía con Engel&Völkers para invertir en el mercado logístico madrileño. Ambas compañías invertirán 25 millones de euros en dos desarrollos logísticos para el reparto de última milla en el área sur de la capital. Los dos activos sumarán más de 21.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y estarán ubicados en los municipios de Villaverde y Pinto.

Nuveen Real Estate ha firmado con Engel&Völkers Development un contrato forward funding para el desarrollo de ambos proyectos. Se trata de dos naves mono inquilino para logística de última milla. La primera, ubicada en el número 30 de la calle San Norberto de Villaverde, contará con una superficie bruta alquilable (SBA) de 6.700 metros cuadrados sobre una parcela de 10.500 metros cuadrados, mientras que el proyecto de Pinto se construirá en el sector 2 “El Esparragal” y contará con una SBA de 15.000 metros cuadrados sobre una parcela de 23.700 metros cuadrados.

La operación forma parte del plan de expansión Estrategia Europea Core Plus Logistics, recientemente lanzado por Nuveen Real Estate. La operación contribuirá a que la cartera logística en fase de ejecución de Engel&Völkers Development supere los cien millones de euros.

La operación contribuirá a que la cartera logística en fase de ejecución de Engel&Völkers Development supere los cien millones de euros.

“A pesar de nuestra vocación multiasset estamos actualmente muy centrados en el sector logístico donde vemos un segmento de gran proyección de futuro debido al potencial de constante crecimiento de las ventas online”, señala José Antonio Ruiz-Berdejo, presidente ejecutivo y socio de Engel&Völkers Development.

Engel & Völkers Development opera en España desde octubre de 2019 y está especializada en el desarrollo y puesta en marcha de proyectos de construcción personalizados. La compañía realiza el proceso completo desde la adquisición de los terrenos hasta la entrega de edificios llave en mano tramitando la obtención de todos los permisos, la gestión de la construcción y la personalización de los espacios hasta la intermediación del proyecto. Trabajan con inmuebles de los segmentos residencial, comercial y logístico.

Nuveen Real Estate es una de las gestoras de inversión más importantes del mundo, con 133.000 millones de dólares en activos gestionados. Con más de ochenta años de experiencia en el ámbito de la inversión inmobiliaria y más de 600 empleados ubicados en más de 25 ciudades en Estados Unidos, Europa y la región de Asia-Pacífico, la plataforma combina un amplio alcance geográfico con una especialización de los diversos subsectores del real estate.