Nuveen adquiere una nave logística de 21.774 metros en Girona

Nuveen acelera en el mercado logístico europeo. La gestora de inversión estadounidense ha adquirido cinco activos logísticos en España, Noruega, Alemania y el Reino Unido. Las adquisiciones suponen una inversión total de cerca de 150 millones de euros y una superficie bruta de 89.271 metros cuadrados.

Respecto al nuevo activo de Nuveen en el mercado español, la compañía ha cerrado la compra a Catella Logistique Europe de un proyecto llave en mano en Sant Feliu de Buixalleu (Girona), que se desarrollará a lo largo de 2022 y contará con 21.774 metros cuadrados de superficie.

Este activo se ubica cerca de la frontera con Francia y está alquilado a un proveedor local de servicios logísticos externos que da acceso a clientes de toda Europa. Pérez Llorca, Hill International y EHS Techniques han actuado como proveedores de servicios para Nuveen Real Estate.

El pasado julio, Catella Logistique Europe ya comunicó que desarrollaría una nave logística en en el polígono de Gaserans de Sant Feliu de Buixalleu, junto a la AP7. Catella anunció una inversión de veinte millones de euros en el proyecto.

Nuveen ha comunicado que el activo está alquilado a un proveedor local de servicios logísticos externos

Las otras transacciones de la gestora se han localizado en Noruega, Alemania y Reino Unido. En el país escandinavo, Nuveeen ha adquirido una cartera de dos almacenes arrendados por completo en Oslo y Bergen. Con estas últimas adquisiciones, la inversión de Nuveen en el mercado logístico de Noruega supera los cien millones de euros en los últimos doce meses.

En el país teutón, la gestora ha adquirido un activo a la promotora Peper&Sander en Rinteln, a unos sesenta kilómetros al sureste de Hannover. El activo cuenta con 33.533 metros cuadrados de superficie logística dividida en tres unidades para alquilar ya plenamente arrendadas.

Por último, en el Reino Unido, concretamente en Escocia, Nuveen ha comprado Citylink Industrial Estate, un inmueble industrial a unos cinco kilómetros del centro de Glasgow, que cuenta con una superficie de 5.254 metros cuadrados divididos en diez almacenes alquilados a cinco inquilinos.

“Estas últimas adquisiciones ponen de manifiesto nuestro enfoque respecto al mercado logístico europeo, que sigue siendo increíblemente competitivo porque los inversores continúan buscando valor”, ha subrayado Thorsten Kiel, responsable de logística y sector industrial para Europa de Nuveen Real Estate.