Meridia desembarca en Valencia con la compra de 207.000 metros cuadrados de suelo logístico

Nuevo impulso al logístico valenciano. Meridia, gestora de inversión alternativa, ha comprado un proyecto logístico en el municipio de Aldaia, en Valencia, que cuenta con una superficie de 207.000 metros cuadrados de terreno destinado a la construcción de aproximadamente 140.000 metros cuadrados de instalaciones logísticas.

Cuatrecasas, Colliers y Savills han actuado como asesores de Meridia en esta transacción. La zona cuenta con conexiones a la ciudad de Valencia, el puerto y la A-3 dirección a Madrid. En el mismo sector, Parc Empresarial Pont dels Cavalls de Aldaia, en el terreno adyacente comprado por Meridia, la cooperativa de distribución Consum construirá su nuevo centro de distribución.

La gestora ha realizado esta operación a través de su último vehículo inmobiliario Meridia V, siendo así esta transacción su tercera inversión. El vehículo se centra en tres sectores: hospitality, logística y living. La estrategia del fondo se centra en crear plataformas escalables mediante la agregación de activos y la consolidación de sectores fragmentados.

Meridia espera construir 140.000 metros cuadrados de instalaciones logísticas en el proyecto ubicado en Aldaia

La directora de inversiones en Meridia, Marta de Azlor, ha explicado que “nuestra inversión se beneficiará de un mercado robusto, impulsado por fundamentos sólidos del sector como dinámicas positivas de consumo, crecimiento del ecommerce y la necesidad de aumentar los niveles de stock para prevenir interrupciones en la cadena de suministro”, ha añadido.

Según datos de Savills, la provincia valenciana se consolida cada vez más como una de las principales plazas inmologísticas de España y la consultora prevé que incorpore más de 600.000 metros cuadrados de superficie logística al mercado entre 2023 y 2024. La Comunidad Valenciana dispone de 5,9 millones de metros cuadrados de stock inmologístico.

El Estudio de Mercado. Logística Valencia 2023 de la empresa consultora Triangle Real Estate Management indicó en enero que el volumen total de contratación ha alcanzado los 321.473 metros cuadrados a cierre de 2023. La provincia de Valencia se consolidaba así como una de las plazas logísticas de referencia tras Madrid y Barcelona.