La entrevista de la semana

¿Qué opinan los empresarios, directivos y otras figuras relevantes del negocio inmobiliario de España? Cada semana, una nueva entrevista en EjePrime.

Alice Charles (WEF): “Las ciudades necesitan un centro financiero fuerte, no varios diseminados”

La experta señala que no se puede optar sólo por potenciar los barrios más alejados y crear zonas independientes, sino que hay que aspirar a establecer una comunicación fluida entre ellos para potenciar tanto la actividad económica como la multiculturalidad.

E. Salsamendi (ProWorkSpaces) “El ‘coworking’ tendrá 1,5 millones de usuarios en 2030”

El presidente de la patronal de oficinas flexibles destaca la gran demanda que está registrando el sector después del freno que supuso la pandemia. Salsamendi apunta que el sector tiene que crecer en operaciones conjuntas con grandes propietarios y apostar por los usos mixtos.

S.Bofill (Escoge Real Estate): “Hay más activos en venta, pero pocos a precio Covid”

La directora de Escoge Real Estate considera que los ajustes de precio que se esperaba en los activos inmobiliarios al estallar la pandemia no se han producido de manera generalizada.

Javier Pérez Del Pulgar (Csim): “La gestión de fincas necesita un cambio de modelo de negocio”

El Clúster de Servicios Inmobiliarios (Csim) nace desde Barcelona con la intención de juntar pequeñas empresas del sector para que afronten el cambio de modelo de negocio que traerá la digitalización.

El director de departamento de retail de la consultora Tcgi señala que la contratación de locales prime se está acercando a niveles pre-Covid, aprovechando un ajuste de las rentas de aún entre el 15% y el 20%.

Rebuild abre sus puertas el próximo martes en Ifema en el que será el primer gran certamen después de la pandemia del Covid-19. Durante tres días, la industria de la innovación en la construcción expondrá sus últimas novedades.

La analista señala que las empresas están aumentando la presencialidad, aunque la tendencia hacia un nuevo modelo híbrido con mayor peso del teletrabajo es imparable.

El director del centro Zaragoza Innovation in Retail (ZIR) señala que la innovación en el retail pasará por la personalización y la digitalización.

El responsable de oficinas de la consultora apunta que este año no se alcanzarán niveles pre Covid, pero el segmento se encuentra en vías de recuperación.

El arquitecto encargado de la remodelación de Azca señala las ciudades van hacia una especialización de las zonas y coloca París como un referente.

El directivo señala que el sector inmobiliario se dirige a una concentración empresarial y los activos alternativos van a convertirse en los protagonistas de muchas carteras.

El directivo señala que el residencial de súper lujo es uno de los que más rápido se recuperará tras el golpe del Covid-19 y que la obra nueva alcanzará ritmos de 2019 para final del año.

El director general del área de diseño de JLL apunta que el parque de oficinas en España está en una ola de renovación y que los propietarios deben ponerse el día antes de que sea tarde.

La directiva es la presidenta de la nueva patronal del coliving, que aspira a hacer lobby ante las administraciones y conseguir una regulación favorable para arrancar el modelo.

Los arquitectos Fredi Turull e Inés Sorensen analizan en esta entrevista las nuevas tendencias marcadas por la sostenibilidad de los edificios y un nuevo estilo de vida donde lo exterior tiene cada vez más peso.

La presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid hace hincapié en la necesidad de digitalización con la que cuenta el sector y que se cuente con su voz para preparar el despliegue del Plan de Recuperación.

El fundador y socio directivo de Greenward Partners y profesor adjunto de IE University apuesta por la inversión privada para impulsar la renovación de viviendas junto a los fondos europeos.

El directivo señala la innovación como la única palanca de crecimiento para las grandes compañías inmobiliarias.

El consultor apuesta por la primavera para el pistoletazo de salida de la recuperación de la inversión en activos terciarios y vaticina un segundo semestre de 2021 con mucha actividad.

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