La entrevista de la semana

¿Qué opinan los empresarios, directivos y otras figuras relevantes del negocio inmobiliario de España? Cada semana, una nueva entrevista en EjePrime.

I. Sorensen (TSA): “La crisis abre la puerta a una nueva arquitectura urbana”

Los arquitectos Fredi Turull e Inés Sorensen analizan en esta entrevista las nuevas tendencias marcadas por la sostenibilidad de los edificios y un nuevo estilo de vida donde lo exterior tiene cada vez más peso.

Isabel Bajo (Cafm): “Estamos en el siglo XXI trabajando con legislación de los sesenta”

La presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid hace hincapié en la necesidad de digitalización con la que cuenta el sector y que se cuente con su voz para preparar el despliegue del Plan de Recuperación.

Fernando de Roda (Greenward Partners): “Los fondos europeos no son suficiente para renovar el parque de viviendas”

El fundador y socio directivo de Greenward Partners y profesor adjunto de IE University apuesta por la inversión privada para impulsar la renovación de viviendas junto a los fondos europeos.

David Lázaro (IE Business School): “El reto del inmobiliario es la falta de entendimiento entre las canas y las ganas”

El directivo señala la innovación como la única palanca de crecimiento para las grandes compañías inmobiliarias.

El consultor apuesta por la primavera para el pistoletazo de salida de la recuperación de la inversión en activos terciarios y vaticina un segundo semestre de 2021 con mucha actividad.

La directora de retail de la firma prevé una recuperación de la actividad en los centros comerciales para el tercer trimestre del año.

El director general del Itec defiende una mayor colaboración entre el inmobiliario y la construcción para evitar ineficiencias y abaratar costes.

La consejera delegada de Unexum y directora del Global Master in Real Estate Development del IE sostiene que ha llegado el momento de ser sostenibles en el real estate y abandonar el greenwashing.

La profesional, que se define como una knowmad del sector inmbiliario, prevé una rápida recuperación del mercado de oficinas a partir del segundo semestre. “Preparados, listos y… ¡casi ya”, afirma.

La investigadora de la Universitat Politecnica de Catalunya (UPC) fija la ciudad tecnológica como un punto al que encaminarse y nombra la movilidad y los espacios verdes como las asignaturas pendientes de las ciudades españolas.

La responsable en España del fondo Israelí Mdsr apuesta por los supermercados como los activos ganadores de la pandemia con nuevos inversores y aumentando su atractivo.

El director de de RICS/IVS Valuation and Research de la entidad apuesta por una recuperación en dos años, con el residencial como uno de los segmentos más resistentes.

El director de la entidad pública catalana apunta que la regulación puede funcionar en zonas muy tensionadas, pero cree que no será efectiva en los mercados que no lo estén.

El nuevo decano del Colegio de Arquitectos de Madrid apuesta por aplicar un plan de austeridad a la entidad ante la crisis que deberá afrontar el sector los próximos meses.

El socio del bufete de abogados asegura que las decisiones políticas provocarán una contracción de la oferta y, por lo tanto, un incremento del precio de los arrendamientos residenciales.

El presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña ha señalado que las medidas impulsadas por la Generalitat catalana para regular el alquiler se han gestado con afán recaudatorio y sin confiar en el sector.

El consejero delegado de la socimi apunta que el futuro tributo sobre los beneficios no distribuidos “no tendrá impacto real” y la describe como una “iniciativa populista, sin más”.

El socio del despacho catalán y abogado especializado en derecho urbanístico apunta a que el constitucional tendrá que acabar pronunciándose sobre las medidas impulsadas por Generalitat.

El decano emérito del Colegio de Abogados de Barcelona asegura que legislar los alquileres es competencia estatal y critica que el decreto del Gobierno catalán pase por encima de los pactos firmados desde marzo.

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