Metrovacesa firma con Banco Santander dos préstamos por 26 millones de euros

Metrovacesa se financia con Banco Santander. La promotora ha remitido este martes un hecho relevante a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) donde detalla que ha suscrito dos préstamos y una línea de avales con la entidad financiera, que es accionista de la compañía inmobiliaria. Los préstamos tienen unos importes de 14 y 12 millones de euros, respectivamente, mientras que la línea de crédito es por 5,6 millones de euros. Todos tienen fecha de hoy, 14 de enero de 2025.

El contrato por importe de 14 millones de euros corresponde a un prestamo hipotecario cuyos fondos serán destinados a la promoción inmobiliaria Residencial Etna que la firma desarrolla en Sevilla, con un plazo de amortización de 30 años y un tipo de interés sujeto a Euribor más 250 puntos básicos.

El préstamo por 12 millones de euros tendrá como finalidad la financiación de otra promoción inmobiliaria; en este caso, MedBlue F3, situada en Marbella (Málaga). El plazo de amortización también es a 30 años y el tipo de interés será Euribor más 275 puntos básicos. 

El importe de la línea de avales es de 5,6 millones de euros y será destinada a clientes de Residencial Etna, en Sevilla. Como garantía, se pignorarán saldos de cuentas corrientes, así como un tramo del préstamo promotor, señala el documento. El plazo de esta línea de crédito se extiende “hasta la entrega del proyecto a los clientes, estimándose en el cuarto trimestre de 2026”. 

El préstamo por 12 millones financiará una promoción en Marbella

Residencial Etna

El pasado noviembre, Metrovacesa informó a Cnmv de tres operaciones firmadas con entidades financieras. Además de dos compras de suelos de uso residencial (a Altamira Santander Real Estate y a Bbva), la empresa firmó parcialmente en ese momento, por un importe de 5,8 millones, una línea de avales con Banco Santander, que en los siguientes meses se incrementaría “hasta alcanzar diez millones de euros”, señalaba el documento, mediante el contrato firmado hoy. Esos fondos iban también destinados a la promoción Residencial Etna, en Sevilla. Ese documento ya preveía la entrega del proyecto para el último trimestre de 2026.

En su última presentación de resultados (nueve primeros meses de 2024), Metrovacesa publicó unos ingresos de 278,9 millones, un 7,7% menos que 12 meses antes. La firma señaló que esperaba “una mayor concentración de entregas de viviendas y de ventas de suelo en el último trimestre del año”.