Insur aumenta su beneficio un 25% en 2022 impulsada por su actividad patrimonial

Grupo Insur aumenta su beneficio. La inmobiliaria presidida por Ricardo Pumar ha cerrado el ejercicio 2022 con un resultado consolidado neto de 15 millones de euros, un 25% superior al año anterior, y una cartera de preventas acumuladas por importe de 202,1 millones de euros. La cifra de negocio se ha situado en 117,9 millones de euros, con una caída del 5,9% debido a las menores cifras de ventas de las actividades secundarias de construcción y gestión.

Por actividades, la cifra de negocio de la actividad de promoción se situó en los 82 millones de euros, con un descenso del 1,8%. Las de construcción y gestión se situaron en 15,1 millones de euros y 3,3 millones, con un descenso del 33,7% y 8,6%, respectivamente.

Sin embargo, la cifra negocio de la actividad patrimonial presentó un importante crecimiento del 13,5%, ascendiendo a 17,5 millones de euros. Las variaciones experimentadas en las cifras de negocio de las actividades de promoción, construcción y gestión, respecto del ejercicio anterior han estado muy influenciadas por la toma de control en el primer semestre del ejercicio, tras la compra del 50%, de la sociedad Desarrollos Metropolitanos del Sur, una sociedad en la que Insur participaba junto a Anida del Grupo Bbva.

El resultado de explotación se ha situado en 22,1 millones de euros, con un incremento del 0,8%, mientras el Ebitda ha ascendido a 23,2 millones, con un descenso del 11,3% respecto de 2021.

Las preventas en el área residencial han aumentado un 15,7% respecto al cierre del ejercicio anterior

En la actividad de promoción, el grupo ha presentado un relevante incremento de las preventas acumuladas al cierre del ejercicio, con 202,1 millones de euros (164,7 millones de euros considerando las preventas de sociedades conjuntas por el porcentaje de participación del grupo), lo que supone una subida del 15,7% respecto del cierre del ejercicio anterior.

La actividad patrimonial ha experimentado un excelente desempeño durante el pasado ejercicio. Al aumento de su cifra de negocio en un 13,5% hasta alcanzar 17,5 millones, se une el incremento de la tasa de ocupación hasta el 90,4%; 2,7 puntos porcentuales más que el ejercicio anterior y el aumento en 1,4 millones de euros, 8,1% en términos relativos, de la renta anualizada de los contratos en vigor, que alcanza ya la cifra de 18,9 millones de euros.

El valor bruto de los activos neto de deuda (NAV), asciende a 347,4 millones frente a 325,0 millones del ejercicio anterior, lo que supone un incremento del 6,9%. Por su parte, el loan to value (LTV), o relación deuda financiera neta sobre valor de los activos, se ha situado en el 40,5%, 2,6 puntos porcentuales superior al ejercicio anterior.

Grupo Insur es una compañía de gestión integral inmobiliaria con más de 75 años de experiencia en el sector que cotiza en bolsa desde 1984. En su actividad de promoción, cuenta con una cartera de más de 3.900 viviendas en Andalucía y Madrid, además de 132.000 metros cuadrados entre oficinas, hoteles, locales comerciales y 3.000 plazas de aparcamiento.

Insur ejecutará cuatro importantes proyectos de promoción terciaria con un total de más de 65.000 metros cuadrados tras la adquisición de los terrenos en Málaga de Martiricos y Tabacalera, y en Madrid, Las Tablas y Valdebebas.