Ibervalles transformará el edificio de oficinas de General Perón en Madrid en un hotel de lujo

De oficinas a un hotel. El pasado uno de octubre, la socimi Ibervalles anunció la próxima demolición del edificio de oficinas ubicadas en Madrid, más concretamente en la avenida General Perón, 27 y adquirido por la aseguradora Allianz en octubre de 2023. A cambio, edificará un hotel lujoso con un estilo vanguardista y sostenible. El diseño irá a cargo de un arquitecto internacional.

Asimismo, Ibervalles, de la mano de Cbre (Cold Banker Richard Elli), comunicará una oferta para la selección del operador que gestionará el hotel. No han trascendido datos financieros de la operación, pero se puedo confirmar que, en hoteles, la socimi estima un objetivo de inversión de 240 millones de euros para 2025.

“Siguiendo con nuestro objetivo de conseguir la máxima rentabilidad para nuestros inversores, hemos decidido transformar el inmueble de oficinas en un hotel de lujo que será un referente en la capital”, explica Javier Isidro Moquera, director general de Ibervalles.

Además, él mismo confirma que la capital española está en una posición favorable para el sector hotelero, ya que el número de visitas ha aumentado un 5% con una estancia media de 5,8 días. También, según datos de la Comunidad de Madrid, la rentabilidad del turismo se estabilizó en 2023, con un gasto total de 16.675 millones de euros, representando así un crecimiento respecto al año anterior a la pandemia del 24,2%.

Ibervalles demolerá las antiguas oficinas de la avenida del General Perón para edificar un nuevo hotel de 5 estrellas.

Otro motivo por el que se justifica el cambio de las oficinas actuales al próximo hotel es la buena ubicación del edificio. Este se encuentra cerca de lugares clave de la ciudad como el nuevo Estadio Santiago Bernabéu, el proyecto Renazca o la rehabilitación del Palacio de Congresos de la Castellana.

Actualmente, Ibervalles tiene trece inmuebles gestionados, y su objetivo estratégico es alcanzar los 550 millones de euros en activos en 2025.