Aedas Homes incorpora un programa de pagarés de cien millones de euros

Aedas Homes diversifica sus vías de financiación. La promotora ha incorporado este lunes un programa de emisión de pagarés denominado Programa de Pagarés Aiaf Aedas Homes 2023 con un saldo vivo de cien millones de euros, según ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

Los pagarés tendrán un mínimo de vencimiento de tres días y un máximo de 364 días naturales, para posibilitar la diversificación de sus vías de financiación, según señala la compañía. Los pagarés tendrán un importe nominal unitario de 100.000 euros y podrán dirigirse a toda clase de inversores.

El programa se ha formalizado para diversificar las fuentes de financiación de la compañía y actuará como complemento del Aedas Homes 2023 Commercial Paper Notes Program, que fue incorporado al Mercado Alternativo de Renta Fija (Marf) el pasado 27 de junio con un saldo vivo máximo de 150 millones de euros.

Aedas Homes ya abrió en junio un programa de pagarés en el Marf

En su primer trimestre fiscal (de abril a junio) la promotora residencial de Castlelake anotó una facturación de 113,4 millones de euros, lo que supuso elevar un 10% su cifra de negocio respecto al mismo periodo del año anterior.

El margen bruto de la compañía se situó en 29 millones de euros, equivalente a un 26% sobre los ingresos, y cerró el periodo con un ebitda de diez millones de euros, un 20% más. La deuda financiera neta de la compañía se eleva a 468 millones de euros, con un Net Total Loan to Value (LTV) del 22,2%.

Esta alza en los ingresos proviene, fundamentalmente, de la entrega de 337 viviendas, frente a las 261 unidades entregadas en el mismo período del año pasado, generando unos ingresos por entregas de 112,9 millones de euros, un 12% más. Además, la promotora dispone de una cartera de ventas de cerca de 4.000 viviendas valorada en 1.349 millones de euros, 120 millones de euros más que a 31 de marzo de 2023.

En lo que respecta a la actividad operativa, a cierre de junio, el banco de suelo de Aedas alcanzaba las 15.364 unidades, de las cuales el 75% estaban ya activas. En el capítulo inversor, la promotora ha adquirido y comprometido inversiones en suelo por importe agregado de 36 millones de euros para el desarrollo de 382 unidades. Por otro lado, Aedas también ha firmado un contrato privado para la venta de trece parcelas en Estepona para el desarrollo de trece viviendas unifamiliares.