Aedas eleva un 10% la facturación de abril a junio y mantiene el objetivo de mil millones

Aedas pisa el acelerador. La promotora residencial de Castlelake ha anotado una facturación de 113,4 millones de euros en su primer trimestre fiscal (de abril a junio), lo que supone elevar la cifra de negocio un 10% respecto el mismo periodo del año anterior, según la comunicación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv).

El margen bruto de la compañía se ha situado en 29 millones de euros, equivalente a un 26% sobre los ingresos, y ha cerrado el periodo con un ebitda de diez millones de euros, un 20% más. La deuda financiera neta de la compañía se eleva a 468 millones de euros, con un Net Total Loan to Value (LTV) del 22,2%.

Esta alza en los ingresos proviene, fundamentalmente, de la entrega de 337 viviendas, frente a las 261 unidades entregadas en el mismo período del año pasado, generando unos ingresos por entregas de 112,9 millones de euros, un 12% más. Además, la promotora dispone de una cartera de ventas de cerca de 4.000 viviendas valorada en 1.349 millones de euros, 120 millones de euros más que a 31 de marzo de 2023.

La totalidad de las ventas del trimestre correspondió a unidades entregadas a clientes particulares a un precio medio de 334.000 euros, cifra inferior a la registrada en el mismo período del ejercicio 2022-2023 “debido a un mix diferente de producto entregado”, apuntan desde la promotora. 

El margen bruto de la compañía se ha situado en 29 millones de euros, equivalente a un 26% sobre le total de ingresos

En lo que respecta a la actividad comercial, entre abril y junio, Aedas generó unas ventas netas totales por importe de 233 millones de euros, lo que representa un 6% más respecto al primer trimestre fiscal de 2022. De estas ventas, un total de 209 millones de euros corresponde a 449 BTS y 24 millones de euros corresponde a la venta de una promoción de 132 unidades BTR.  

Además, a cierre de junio de 2023, Aedas Homes tenía más de 11.000 viviendas activas, de las que 790 viviendas estaban ya completadas y 6.165 estaban en construcción, tras iniciar la obra de 651 unidades entre abril y junio. Con estas cifras en la mano, la compañía mantiene el objetivo de alcanzar e incluso superar los mil millones de ingresos a cierre de su ejercicio fiscal, en marzo de 2024.

En lo que respecta a la actividad operativa, a cierre de junio, el banco de suelo de Aedas alcanzaba las 15.364 unidades, de las cuales el 75% estaban ya activas. En el capítulo inversor, la promotora ha adquirido y comprometido inversiones en suelo por importe agregado de 36 millones de euros para el desarrollo de 382 unidades. Por otro lado, Aedas también ha firmado un contrato privado para la venta de trece parcelas en Estepona para el desarrollo de trece viviendas unifamiliares.

David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, ha señalado que “pese al actual contexto de incertidumbre económica, Aedas Homes mantiene su objetivo de alcanzar una facturación superior a los mil millones y seguir ofreciendo a los accionistas retornos atractivos, apoyándose en su posición de liderazgo, solidez operativa y prudencia financiera”.