Bankinter se hace con el local de Primor en la Puerta del Sol

Bankinter suma un activo más en el prime de Madrid. La compañía se ha hecho con el inmueble ubicado en el número 11 de la Puerta del Sol, un local comercial de 1.344 metros cuadrados de superficie donde se ubicaba el antiguo El Corte Inglés de libros y que desde hace dos años ocupa Primor.

En la operación, Bankinter ha actuado como entidad encargada de estructurar la operación y de crear el vehículo, sin tomar participación accionarial, ya que los inversores son clientes del banco e inversores liderados por la entidad, según informa El Confidencial.

Hasta el momento, el local era propiedad de los fondos Thor Equities e Invesco, que tras la compra del activo al grupo de grandes almacenes lo transformó en una tienda insignia por la que pujaron compañías como Nike o JD Sports, pero finalmente la adquirió Primor. 

Bankinter cerró la pasada semana la compra de la cartera logística de Montepino

El Corte Inglés se deshizo del local en 2016 con la venta a los fondos por 65 millones de euros y con el compromiso de abandonarlo en un año. A finales de 2017, el activo estaba valorado en cerca de noventa millones de euros, aunque tras el impacto del Covid-19 su valor podría haberse recortado, según fuentes del mercado.

La oferta comercial de Madrid también se ha reducido por la pandemia y entre sus principales calles (Gran Vía, Preciados, Fuencarral y Serrano) los locales vacíos ascienden al 12,1%. De los 517 locales que suman entre las cuatro calles, 63 se encuentran en busca de dueño.

Bankinter sube la apuesta

Esta operación en el prime madrileño llega después de que Bankinter se hiciera con la cartera logística de Montepino. El área de la banca de inversión de la entidad se ha hecho con la participación del 95%, hasta ahora en manos de Cbre GI.

La operación se realizó a través de una nueva socimi que se creará para sus clientes de banca privada e institucional y que podría dar el salto a bolsa en un futuro, según comunicó la propia entidad.

Montepino Logística cuenta con plataformas logísticas operativas y en curso en Toledo, Guadalajara, Madrid, Zaragoza, Barcelona y Málaga. El origen de la cartera está en la alianza firmada a finales de 2017 por la gestora de fondos Cbre GI y Montepino para crear una joint venture conjunta.