Quién es quién en las comunidades autónomas con las mayores subidas de precios de la vivienda

El primer mes de 2025 ha estado marcado por la publicación de multitud de informes sobre precios de la vivienda. El sector, empresas e instituciones coinciden en que los precios se acelerarán este año, en el marco de las bajadas de tipos de interés, por lo que se generará un incremento de la demanda y aumentará la tensión en el mercado. Además, el Gobierno y el principal partido de la oposición han presentado en las últimas semanas propuestas de medidas para resolver esta situación. 

Si se observan los precios por comunidades autónomas, las subidas son generalizadas. Buena parte de los mayores incrementos se dan en comunidades autónomas que no tienen tanta población censada como las más grandes. Es el caso de Murcia, que crece un 15,7%, Canarias (un 14,1% más), La Rioja (11,5%), Baleares (11,3%), y Cantabria (10,6%), según datos de la tasadora Gesvalt correspondientes al cuarto trimestre de 2024. ¿Quién lidera la política de vivienda en estas regiones?

Murcia

El Gobierno de Fernando López Miras en esta región situada en el Mediterráneo cuenta con una consejería de Fomento e Infraestructuras, dirigida por Jorge García Montoro, que se encarga de vivienda, entre otras atribuciones.

Es licenciado en Derecho por la Universidad de Murcia, máster en banca y mercados financieros por BSCH-Universidad de Cantabria y máster en estudios sobre la Unión Europea por la Universidad Católica San Antonio de Murcia (UCAM). García Montoro tiene una trayectoria profesional ligada a la administración pública. Ha ejercido como funcionario en el ayuntamiento de la capital murciana desde 2004, donde ha sido responsable de varias jefaturas de servicio en las áreas de Urbanismo y Turismo. En 2023 desempeñó la labor de secretario general técnico del Servicio Murciano de Salud. Trabaja en la consejería de Fomento e Infraestructuras junto con María Dolores Gil García, directora general de Vivienda.

La carrera del murciano García Montoro va ligada a la administración pública

Canarias

El Gobierno del archipiélago canario, presidido por Fernando Clavijo, cuenta con una consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad gestionada por Pablo Rodríguez Valido. El consejero es graduado en Derecho por la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria.   

Inició su trayectoria profesional en 2003 como director de una pequeña empresa. Posteriormente, fue coordinador en Fundación Canaria de Juventud Ideo, vinculada al Gobierno de las islas. En 2011, pasó a ser vicealcalde en el Ayuntamiento de Telde (Gran Canaria), donde luego ejerció como concejal de Urbanismo, Turismo y Deportes, además de portavoz de Coalición Canaria. Entre 2017 y 2019 fue vicepresidente y consejero de Obras Públicas y Transportes en el Gobierno de Canarias, también con Clavijo, y ha sido diputado en el parlamento del archipiélago en las dos últimas legislaturas, de 2015 a 2023.

El consejero Rodríguez trabaja junto con la secretaria general técnica de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Eloísa Gil, y el director del Instituto Canario de Vivienda, Antonio Jesús Ortega.

La Rioja 

El ejecutivo de Gonzalo Capellán tiene en su estructura una consejería de Política Local, Infraestructuras y Lucha contra la despoblación, que incluye una dirección general de Urbanismo y Vivienda.

El consejero se llama Daniel Osés y es licenciado en Derecho por la Universidad de La Rioja. Entre 2011 y 2023, Osés ha sido alcalde-presidente del ayuntamiento de Nalda e Islallana (localidades que suman poco más de mil habitantes), y ha compatibilizado este puesto con otras responsabilidades institucionales, según el gobierno riojano. De 2012 a 2015 fue senador por La Rioja en Madrid.

A continuación, ocupó un cargo de asesor local en el Parlamento Europeo y, posteriormente, de 2020 a julio de 2023 fue presidente de la Federación Riojana de Municipios. En 2021 fue nombrado presidente del Grupo de Acción Local Ceip Rural (Centro Europeo de Información y Promoción del Medio Rural) en La Rioja y, en 2022, presidente de la Red Riojana de Desarrollo Rural. El director general de Urbanismo y Vivienda es Carlos Alonso Ledesma.

Daniel Osés (La Rioja) ha sido alcalde y lo ha compatibilizado con otros cargos

Baleares 

El Govern balear dirigido por Marga Prohens tiene como consejero de Vivienda, Territorio y Movilidad a José Luis Mateo. Licenciado en Derecho y graduado superior en Ciencias Jurídicas por la Universidad Pontificia de Comillas de Madrid (Icade), es doctor en Derecho por la Universidad de les Illes Balears (UIB) y profesor de Derecho Mercantil desde el año 2000.

Mateo es especialista en derecho mercantil, derecho del turismo y comercio electrónico, entre otros. Ha sido director de la Escuela de Hostelería de les Illes Balears entre 2011 y 2015, y ha ocupado diversas responsabilidades dentro de la Facultad de Derecho de la UIB hasta 2023. Es diputado en el parlamento balear desde las elecciones autonómicas de 2023.

En la consejería, trabaja junto con el secretario general de Vivienda, Territorio y Movilidad, Llorenç Togores; el director del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi), Roberto Cayuela; el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés; y la directora general de Armonización Urbanística y Evaluación Ambiental, María Paz Andrade.

Cantabria

La presidenta María José Sáenz de Buruaga cuenta en materia de vivienda con Roberto Media, consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente. Media trabajó en la empresa de ingeniería Apia XXI de 1993 a 2011, donde fue responsable de la división de Gestión del Suelo a nivel nacional e internacional. También ha sido presidente de la sociedad de activos inmobiliarios Campus Comillas y director de la ingeniería MC&P Productos Globales. 

Fue concejal en el Ayuntamiento de Penagos en dos etapas y, en tiempos del presidente regional Ignacio Diego, dirigió dos empresas públicas de la comunidad autónoma: Cantur (dedicada a la promoción turística) y Sodercan, enfocada en el desarrollo regional. Fue diputado en el parlamento cántabro de 2019 a 2023 y es vicesecretario de Organización Territorial del PP de Cantabria.

La consejería cuenta con una secretaría general de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, una dirección general de Urbanismo y Ordenación del Territorio y una dirección general de Vivienda y Arquitectura, además de la sociedad Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria (Gesvican) y el Observatorio de la Vivienda y el Suelo de Cantabria.