Los registradores reciben más de mil peticiones para dedicar pisos a uso turístico

Nueva normativa, nuevos hábitos. La sede electrónica del Colegio de Registradores, única para todo el territorio nacional, ha recibido este jueves 1.065 peticiones de comunidades de propietarios para destinar los pisos a uso turístico, que fueron atendidas con “normalidad”, a raíz de la entrada en vigor de la ley de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia en la Ley de Propiedad Horizontal.

Esta ley exige contar con la autorización expresa de la comunidad con el objetivo de poder dedicar una vivienda a la actividad de usos turísticos, según un comunicado de la asociación profesional. Hasta el jueves 3 de abril, se debían acreditar las licencias administrativas, pero no era necesario acuerdo alguno de la comunidad de propietarios, por lo que el registrador calificaba que no estuviera prohibido el uso turístico en los estatutos inscritos.

Actualmente, más de 21.000 usos turísticos están en posesión de su número de registro único, lo que “les confiere un plus de calidad a la hora de ofrecerse en las plataformas y ser contratados en las próximas vacaciones de Semana Santa”, han destacado los registradores.

Hasta ahora los registradores calificaban que no estuviera prohibido el uso turístico en los estatutos

La nueva reforma sí requerirá la citada autorización de las comunidades de propietarios, a los que soliciten las licencias administrativas pertinentes a partir de ese momento. Es la fecha de la solicitud de las licencias administrativas la que debe ser tenida en cuenta a la hora de requerir la autorización de los vecinos.

Cataluña

En paralelo, el Pleno del Tribunal Constitucional (TC) desestimó recientemente el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por más de cincuenta parlamentarios del PP en el Congreso de los Diputados contra las restricciones legales a la vivienda de uso turístico en Cataluña.

El Tribunal Constitucional informó que habían indicado que esta norma (que regula por primera vez el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico en Cataluña) no vulnera los límites formales ni materiales de la legislación de urgencia.