Gestilar entrega 262 viviendas ‘build to rent’ en Getafe (Madrid)

Gestilar avanza en sus desarrollos. La promotora encabezada por Javier García-Valcárcel ha anunciado que recientemente ha entregado un proyecto build to rent (BTR). Ha sido promovido para DWS, lleva por nombre Casa Dumont y está ubicado en el polígono El Rosón de Getafe (Madrid), muy cerca del campus de la Universidad Carlos III.

Este proyecto, según la comañía, es el mayor desarrollo BTR en España y corresponde a la operación acordada entre Gestilar y DWS en 2021 para promover más de mil viviendas destinadas al alquiler en la Comunidad de Madrid. El desarollo se inició con la compra de suelo a Mapfre, ha sido desarrollado por Aranguren & Gallegos Arquitectos y ha cumplido los plazos de entrega previstos.

Se trata de 262 viviendas, de entre uno y tres dormitorios, y más de 5.000 metros cuadrados de zonas comunes: piscinas, áreas verdes, gimnasio, espacios de coworking para los inquilinos y buzones inteligentes. Bialto, plataforma de gestión de viviendas en alquiler de Urban Input Group, trabajará como asset manager para DWS.

Gestilar opta por el modelo BTR para responder a la necesidad de facilitar el acceso a la vivienda a determinados segmentos poblacionales, como las personas jóvenes. Este proyecto forma parte del plan estratégico de Gestilar en su promoción de viviendas BTR, con una cartera de unos 2.000 inmuebles situados entre Madrid, Cataluña y Baleares.

Incluye 5.000 metros cuadrados de zonas comunes, como piscinas y ‘coworking’

Este desarrollo en Getafe se ha realizado bajo los estándares del sello Breeam Very Good. “La calefacción y climatización verde por aerotermia, la tecnología domótica para la regulación de luz y temperatura en el interior de cada vivienda, la instalación fotovoltaica como generador de energía, los puntos de recarga de vehículos eléctricos y las áreas verdes con especies de plantas de bajo consumo hídrico son las medidas sobre las que se sustenta el proyecto para garantizar la sostenibilidad medioambiental”, resaltan desde la promotora.

Raúl Guerrero, consejero delegado de Gestilar, destaca que este proyecto “reafirma nuestra apuesta por un modelo de promoción, mediante la fórmula del alquiler, que proporciona una vivienda de calidad para aquellos segmentos de población con mayores dificultades para acceder a una vivienda, como los jóvenes”.

Manuel Ibáñez, head of real estate Iberia en DWS, indica que “seguimos reforzando nuestra apuesta por el mercado residencial en España, con más de mil viviendas bajo gestión, que forman parte del total de 3.300 unidades que recibiremos en los próximos meses, algo que la solidez de los fundamentos de inversión en este sector, donde es necesario seguir desarrollando producto de calidad que responda a las necesidades de la sociedad”.