Gestilar invierte 20 millones en 21 chalets de lujo en Pozuelo de Alarcón

Gestilar promueve 21 chalets en el municipio más rico de España. La promotora Gestilar ha anunciado el lanzamiento de Cooper Arpo Chalets, la segunda cooperativa de vivienda que desarrolla en el municipio de Pozuelo de Alarcón, Madrid. Este nuevo proyecto se enmarca en su iniciativa Cooper by Gestilar, que busca facilitar el acceso a la vivienda en propiedad a través de cooperativas.

Con la entrega de las viviendas prevista para el primer trimestre de 2028, este desarrollo está sujeto a la aprobación del proyecto de urbanización, que se espera se formalice en el segundo trimestre de 2025.

La parcela destinada a los chalets está ubicada en un Área Residencial de Baja Densidad (RBD) en el sector Arpo. La promoción contempla la construcción de 21 “exclusivos” chalets, que se caracterizan por su diseño moderno y funcional, según Gestilar. Las viviendas contarán con dos plantas más sótano, ofreciendo opciones de tres y cinco dormitorios, terrazas, jardín privado y acceso a dos plazas de garaje.

Pozuelo de Alarcón es el municipio más rico de España con una renta bruta media de 85.323 euros en 2022

“Con este segundo proyecto en Arpo reafirmamos nuestra apuesta por un municipio como Pozuelo de Alarcón, una las zonas más cotizadas y de mayor demanda en Madrid y lo hacemos con un modelo de cooperativa singular, tanto por la exclusividad de las viviendas como por su ubicación prime”, afirma Raúl Guerrero Juanes, consejero delegado de Gestilar.

Pozuelo de Alarcón es el municipio más rico de España con una renta bruta media de 85.323 euros en 2022, frente a los 80.243 euros del año anterior, al tiempo que la renta media disponible se ha elevado hasta los 61.396 euros, desde los 57.977 euros de 202.

Modelo cooperativa

El modelo de cooperativa que propone Gestilar permite a los futuros propietarios adquirir sus viviendas a un coste inferior al de las promociones tradicionales. “Permite la adquisición de viviendas a un coste menor que cualquier otro tipo de promoción al ser los propios cooperativistas los que se reúnen para constituirla, comprar el suelo, construir las viviendas y después adjudicárselas”.

Gestilar se convierte en el gestor de la cooperativa, lo que reduce su beneficio y el coste de las viviendas, según la empresa. “Su función consiste en asesorar a los socios y gestionar el proyecto hasta su finalización y entrega de las viviendas”, explica la empresa. Gestilar ha gestionado múltiples proyectos en de cooperativa entregando un total de 500 viviendas en este régimen.

La empresa tiene más de 6.000 viviendas proyectadas hasta la fecha y 3.300 unidades ya entregadas, lanzó al mercado Cooper by Gestilar, una nueva marca bajo la que promueve proyectos en régimen de cooperativa para, por un lado, facilitar el primer acceso a la vivienda en propiedad a través de un producto asequible y/o con régimen de protección y, por otro, ofrecer viviendas en zonas prime a precios más competitivos.