El ‘build-to-rent’ suma cuarenta promociones y 4.600 viviendas en desarrollo en España

Madrid lidera la construcción de promociones de build-to-rent (BTR). Actualmente, en la Comunidad Autónoma de Madrid hay más de dieciséis promociones de obra nueva de vivienda en alquiler, seguida de Cataluña con doce; Comunidad Valenciana, con nueve; Andalucía, con dos, y Castilla León con una. En el conjunto del mercado español hay, actualmente, más de cuarenta promociones en marcha.

Este volumen de promociones en concepto de BTR ofrece más de 4.600 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Madrid, con más de 1.800 viviendas en alquiler, acapara el 39% de la oferta, seguida de Cataluña, que con más de 1.400 viviendas suma el 30% de la oferta y, en tercer lugar, la Comunidad Valenciana, con 978 unidades y el 21% de la oferta.

La ciudad de Madrid, con 1.228 viviendas en alquiler, es el municipio que concentra un mayor número de unidades en desarrollo, seguido de Barcelona (883), Badalona (360) y Valdemoro (213).

El precio medio mensual de alquiler de una vivienda en concepto BTR en la Comunidad de Madrid se sitúa en 885 euros al mes para una vivienda de un dormitorio, 1.039 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios y de 1.212 euros para una vivienda de tres dormitorios.

El precio medio de un piso en alquiler de dos habitaciones en Madrid es de 1.039 euros al mes, mientras que en Barcelona se eleva a 1.326 euros

Las viviendas de Cataluña ofrecen un precio más elevado: 964 euros al mes para una vivienda de un dormitorio, 1.326 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios y 1.661 euros para una vivienda de tres dormitorios. En la Comunidad Valenciana, el precio medio de una vivienda con un dormitorio es de 867 euros al mes, 993 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios, y 1.243 euros al mes para una vivienda de tres dormitorios.

Actualmente, entre los principales actores que están comercializando promociones en alquiler BTR se encuentran: Lazora, con sus promociones en la Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Andalucía, y BCN Housing, con sus respectivas promociones en Barcelona.