Advero incorpora 63 viviendas a su cartera de Madrid y Barcelona por 9,4 millones de euros

El residencial no para. Advero Properties ha formalizado la incorporación de tres nuevos edificios a su portfolio de Madrid y Barcelona, que incluye 63 viviendas, 56 plazas de garaje y cuatro trasteros, por un precio de adquisición de 9,4 millones de euros.

Se trata de dos activos en el barrio de Vallecas de Madrid, construidos en 2010 y 2019 respectivamente, así como un inmueble construido en 2008 en el municipio barcelonés de Badalona, ha informado la socimi cotizada en BME Growth.

La totalidad de los activos adquiridos se encuentran en explotación en régimen de alquiler de largo plazo, y en el momento de su adquisición aportan a la compañía unos ingresos anualizados de 0,57 millones de euros.

Tras estas incorporaciones, Advero cuenta con una cartera de 28 edificios, con un total de 465 viviendas, 253 plazas de aparcamiento, 54 trasteros y cuatro locales en Madrid, Málaga, Córdoba y el área metropolitana de Barcelona.

Los activos adquiridos se encuentran alquilados a largo plazo

La socimi ha financiado estas últimas adquisiciones con recursos obtenidos en una ampliación de capital de 16,5 millones de euros, formalizada el pasado octubre por un valor de 10,5 euros por acción.

La compañía planea finalizar inversiones con los recursos de la reciente ampliación y nueva deuda, sin sobrepasar el nivel de endeudamiento del 30% del valor de la cartera fijado por el consejo de administración, y que a cierre de 2024 se situaba en torno al 10%. 

Las consultoras inmobiliarias Borneo Advisors y Busquets Gálvez han sido los asesores de las operaciones en Madrid y Badalona, respectivamente.