Telefónica desinvierte: vende un edificio de oficinas en Valencia por unos 16 millones

Telefónica desinvierte en uno de sus inmuebles en Valencia. La compañía de telecomunicaciones ha venido un edificio de oficinas ubicado en el centro de la capital valenciana por alrededor de 16 millones de euros a una familia valenciana, teniendo en cuenta que el precio medio del metro cuadrado de oficinas en la zona se sitúa entre los 1.800 euros y 2.200 euros, según apuntan fuentes del mercado.

El activo suma 8.000 metros cuadrados y está ubicado en el número 148 de la calle San Vicente Mártir, cerca de Plaza España y la estación ferroviaria Joaquín Sorolla. La compañía Olivares Consultores ha actuado como intermediadora de la operación.

Jorge Quevedo, director de inversión de la consultora, destaca que “viendo la escasez de este tipo de producto decidimos transformar una de las operaciones que podía existir en Valencia con estas características a la conveniencia de nuestro cliente”.

En un principio, Telefónica tenía la intención de realizar una operación mediante el formato sale&leaseback, permaneciendo como inquilino un mínimo de dos años, aunque al final ha optado por una transacción tradicional.

Telefónica tenía la intención de realizar una operación mediante el formato ‘sale&leaseback’, aunque al final ha optado por la transacción tradicional

Telefónica se ha distinguido los últimos años por realizar algunas desinversiones importantes de su cartera de activos. En 2019, la compañía de telecomunicaciones vendió su histórica sede en Barcelona situada en la confluencia de Plaza Cataluña con Portal de l’Àngel al empresario vasco Daniel Maté por alrededor de cien millones de euros.

El mismo año, la operadora vendió su sede en Cataluña al magnate filipino Andrew L. Tan, a través de su grupo Emperador, también dueño de Torre Espacio, en Madrid. El grupo pagó 150 millones de euros por el edificio Diagonal 00 de Barcelona.

A finales de 2020, la empresa de telecomunicaciones también anunció que sacaba a la venta uno de los cuatro módulos que ocupa en la calle Julián Camarillo de Madrid por 22,5 millones de euros. Las oficinas están ubicadas en el número 8 de la calle y cuentan con 10.000 metros cuadrados de superficie. Telefónica buscaba una operación que le permitiera quedarse como inquilino en el edificio a largo plazo.