La contratación de oficinas aumenta un 16% en Barcelona

La contratación de oficinas se mantiene activa en Barcelona. Durante los primeros nueve meses del año, la contratación se ha elevado a 227.000 metros cuadrados, un 16% más que el mismo periodo de 2021, además de una cifra que supone más del doble de la contratación de los nueve primeros meses de 2020, según los datos de Cbre.

A pesar de ello, la firma apunta que la contratación acumulada hasta septiembre está un 6% por debajo de la media registrada entre 2021 y 2027. Durante el tercer trimestre de este año, la contratación de oficinas se ha situado en torno a los 51.000 metros cuadrados, una cifra moderada en comparación con los 91.000 metros cuadrados y 85.000 metros cuadrados del primer y segundo trimestre, respectivamente.

El sector tecnológico sigue mostrando interés por la ciudad y liderando la contratación trimestral, con un 39% del total. También destaca la actividad del sector de la industria y la energía, situado en segunda posición, con un peso del 32% del total.

La moderación de la contratación y la entrega de nuevos proyectos, con más de 55.000 metros cuadrados en el tercer trimestre, ha provocado un aumento de la tasa de disponibilidad en 60 puntos básicos, hasta alcanzar el 11,6%.

Madrid ha recuperado el liderazgo inversor en oficinas con un acumulado de 830 millones hasta septiembre, un 22% más

En Madrid, exclusivamente en el tercer trimestre, la contratación se elevó a 122.000 metros cuadrados, un 22% más que el tercer trimestre de 2021. Más del 50% de las operaciones se han firmado dentro de la M-30, con dos operaciones de más de 10.000 metros cuadrados en el número 4 de Ombú y en el número 12 de Arapiles, según datos también de Cbre, que no ofrece el acumulado durante el periodo enero-septiembre.

El volumen de inversión en los nueve primeros meses del año en el mercado de Madrid asciende a 830 millones de euros, un 146% más que en mismo periodo de 2021. El porcentaje de inversión acumulada en Madrid representa un 47% sobre el total.