La compraventa de vivienda crece un 18,1% en julio y las hipotecas se elevan un 22,5%

Las compraventas de vivienda alcanzaron las 54.199 operaciones el pasado julio, cifra un 18,1% superior a la del mismo mes de 2023, mientras que las hipotecas sobre viviendas aumentaron en mayor medida, un 22,5% interanual, hasta las 34.204 operaciones, según se desprende del avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, publicado este miércoles por el Colegio de Registradores.

En concreto, el informe refleja que las compraventas de vivienda aumentaron, alcanzando las 54.199 inscripciones este año. Esto supone un incremento de casi 8.300 operaciones respecto al mes de julio del año anterior, mes en el que se alcanzaron las 45.909 inscripciones.

En cuanto a las hipotecas sobre vivienda, se observó un incremento de alrededor de 6.300 operaciones, pasando de 27.928 en julio del año pasado a 34.204 en el mismo mes de este año.

El número de compraventas totales inscritas sólo disminuyó en la Ciudad Autónoma de Melilla

El número total de compraventas aumentó en julio en casi 15.000 operaciones, pasando de las 88.305 registradas en julio de 2023 a las 102.780 del pasado julio, lo que supone un incremento de un 16,4%.

Por su parte, se registraron 36.407 operaciones de hipotecas constituidas en julio de 2023, en comparación con las 43.840 operaciones de julio del año pasado, un crecimiento del 20,4%.

Evolución por comunidades autónomas

Por comunidades autónomas, durante julio de 2024 el número de compraventas totales inscritas sólo disminuyó en la Ciudad Autónoma de Melilla, mostrando en general incrementos globales por encima de los dos dígitos.

Especialmente han aumentado las compraventas totales en Ceuta (47,5%), Cantabria (41,4%), Extremadura (32,8%), Navarra (29,7%) y Asturias (25,1%). Y entre las Comunidades Autónomas con mayor volumen de operaciones, destacan Andalucía, con 18.501, la Comunidad Valenciana, 15.991, y Cataluña, con 15.771.

En lo que se refiere a las compraventas de vivienda, el informe refleja que experimentaron también una situación general de incrementos muy similar a la existente en las compraventas totales, destacando los de Ceuta (82,6%), Navarra (39,1%), Cantabria (36,7%), La Rioja (31,6%), y Galicia (28,1%).

En cuanto a las hipotecas totales constituidas en julio, se observa un incremento generalizado en comparación con el mismo período del año anterior, similar a lo que ocurre con las compraventas.

En algunos casos, estos incrementos son incluso más significativos. Las comunidades con mayores aumentos en el número de hipotecas totales constituidas fueron Cantabria (78,6%), La Rioja (49,5%), Navarra (45,9%) y Galicia (43,9%), mientras que en el extremo opuesto se sitúan las tres únicas comunidades que han registrado decrementos; Melilla (-9,8%), Aragón (-9,1%) y Ceuta (-8,5%).

En lo que se refiere a las hipotecas sobre vivienda, la estadística muestra que experimentaron una situación similar, destacando por el lado positivo Cantabria (74,7%), Navarra (55,1%) y Galicia (41,2%).