Euskadi, Extremadura y Galicia, a la cabeza en creación de empresas de ‘real estate’
Los territorios que más compañías del sector inmobiliario pierden son Navarra y las ciudades autónomas, con descensos de entre el 5% y el 2%. A nivel estatal, se registra un incremento del 5,52%, hasta 206.219 empresas operativas.
13 ene 2025 - 05:00
El sector inmobiliario crece en número de empresas en toda España, y algunas regiones sobresalen. Es el caso de Euskadi (crece un 8,55% en un año, hasta alcanzar las 4.227 sociedades en 2024), Extremadura (gana un 7,31%, con un total de 2.423 empresas) y Galicia, que aumenta un 6,38%, hasta las 8.885 compañías.
A continuación van Andalucía, donde se constituyeron un 6,3% más y la cifra total sube a 31.681, y Castilla La Mancha, un 6,26% más, hasta 5.074 firmas. Así lo reflejan los datos del Directorio Central de Empresas (Dirce) 2024 publicado recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el otro lado de la balanza se sitúan tres territorios que pierden empresas dedicadas al real estate. En Ceuta, el censo de empresas del sector desciende un 4,96% y se queda con 115 sociedades; en Navarra, un 3,56% (baja a 1.383 compañías), y en Melilla, un 1,96% menos, con cien firmas a 1 de enero de 2024 (último dato disponible). A nivel estatal, se registra en un incremento del 5,52%, hasta superar las 200.000 (206.219) empresas.
Por categorías, dentro del sector, el segmento donde más sube el número de empresas es el de las dedicadas a la compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia. La autonomía que más sube en este caso es Canarias, con un 28,13% más de comapñías en sólo un año (se queda con 41 empresas de este tipo), seguida de Murcia (un 18,75% más, hasta 19 firmas) y Castilla La Mancha, que gana un 17,39% y se sitúa en 27 compañías. Por su lado, en Madrid se incrementan en un 15,8% (hasta 535 empresas) y en Euskadi, un 14,49%, con un total de 79 sociedades activas.
También en esta categoría se producen las mayores caídas. Melilla pierde la única compañía que tenía, mientras que La Rioja desciende un 60% y se queda solo con dos, y Ceuta pierde un 50%, por lo pasa de dos a una. También retrocede Aragón, un 13,04%, hasta veinte empresas de este tipo.
En compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia, el número de empresas en Canarias sube un 28,13%
Por número de asalariados, destacan las empresas sin asalariados (autónomos o sociedades instrumentales), que son 127.991 en todo el país, un 62,06% del total. La región con mayor proporción es La Rioja, con un 85,88% (1.588 compañías). Le siguen Asturias, con un 79,59% (3.011 sociedades); Castilla y León, un 79,44% y 5.296 firmas, y Galicia, un 79,31%, hasta 7.047 empresas.
Las grandes empresas (de más de 250 empleados) suponen el número más reducido. Son 25 en todo el mercado español, un incremento del 13,63% con respecto a un año antes; es decir, tres empresas más. Para 2024 (a 1 de enero de ese año), se contabilizó una compañía de más de 5.000 empleados en la Comunidad de Madrid (antes no contaba con ninguna) y el resto de variaciones tuvieron lugar en sociedades de entre 250 y 999 empleados.
En cuanto construcción de edificios, el número total de sociedades en 2024 era de 194.132 en toda España. Es decir, 4.101 empresas más y un incremento del 2,2%. Los territorios autónomos que registran las mayores subidas son Ceuta (un 13,19% más, hasta las 103 constructoras constituidas); Canarias (un 5,42% más, 7.893 compañías), y Balears, que gana un 4,96% y se sitúa en 10.363. Les siguen Melilla (que crece un 3,7%, 168 firmas en total) y Comunitat Valenciana, un 3,57% superior, 22.112 empresas.
En el otro extremo, las comunidades autónomas donde el número de constructoras cae son seis. Galicia pierde un 1,18%, hasta 12.059 sociedades; Aragón retrocede un 0,92%, hasta 5.154; Extremadura, un 0,8% inferior, 3.849 empresas, y Asturias, un 0,77% menos y 3.870 compañías. Por su lado, Navarra cae un 0,62% (2.242 firmas) y Cantabria anota un 0,15% menos, 2.742 constructoras.