Dolores Huerta (Gbce): “Se necesitan instrumentos innovadores para la rehabilitación”

Más investigación contra la crisis de vivienda. Tanto para hacer su acceso más fácil como para conseguir viviendas más sostenibles, la presidenta de Green Building Council (Gbce) en España, Dolores Huerta, señala el I+D como un factor clave para el mercado residencial español, anclado en políticas conservadoras. El uso de la madera o la construcción industrializada son algunas de las prácticas minoritarias que pueden impulsar el sector, pero la directiva apunta que los grandes cambios pasarán por soluciones híbridas.

Pregunta: ¿España llegará a los objetivos europeos de descarbonización en el sector de la construcción?

Respuesta: La descarbonización del sector de la construcción es un desafío considerable, pero es factible si se adoptan medidas adecuadas y se asignan recursos suficientes. La rehabilitación de edificios, en particular, juega un papel crucial en la reducción de emisiones. Sin embargo, se requiere un enfoque integral que involucre a todos los actores relevantes y que se base en políticas sólidas y acciones concretas.

P.: ¿Cuáles son los instrumentos disponibles para escalar la rehabilitación de edificios en España?

R.: La directiva europea ofrece instrumentos estratégicos como el Plan Nacional de Rehabilitación, que es fundamental para identificar qué viviendas rehabilitar y con qué recursos hacerlo. Sin embargo, las subvenciones por sí solas pueden no ser suficientes. Se necesitan desarrollar ventajas fiscales, financiación blanda y esquemas de colaboración público-privada para impulsar la rehabilitación de manera efectiva.

“Sin embargo, las subvenciones por sí solas pueden no ser suficientes”

P.: ¿Cuál debería ser el papel de la administración en la promoción de la construcción sostenible?

R.: La administración debe desempeñar un papel crucial en la promoción de la construcción sostenible a través de la implementación de políticas que fomenten la eficiencia energética, la reducción de emisiones y la rehabilitación de edificios. Esto puede incluir la creación de marcos regulatorios claros, el establecimiento de incentivos financieros y la facilitación de la colaboración entre diferentes actores del sector.

P.: La construcción industrializada se plantea como una solución, pero no acaba de despegar, apenas representa un 1% de las viviendas. ¿Se están midiendo correctamente los sobrecostes asociados a la construcción industrializada?

R.: En general, en la valoración de los activos se tiende a considerar únicamente el valor del suelo y de la construcción. La industrialización en la construcción reduce costos al disminuir materiales, residuos y tiempo de ejecución. Sin embargo, la inversión adicional en mecanización, nuevas maquinarias para la industrialización y digitalización podría no estar siendo debidamente contemplada. Además, muchos de los costos y valores están externalizados, como las emisiones que no se pagan. Esto es especialmente relevante en el contexto de la edificación sostenible, donde los costos externos pueden ser significativos.

P.: ¿Cómo se puede abordar el carbono de ciclo de vida en la construcción?

R.: Es fundamental conocer las emisiones de CO2 asociadas a los edificios para poder reducirlas efectivamente. Esto implica realizar un seguimiento exhaustivo de las emisiones a lo largo del ciclo de vida de los edificios y tomar medidas para minimizarlas. La implementación de prácticas de construcción sostenible y el uso de materiales con baja huella de carbono son aspectos clave en este sentido.

“Es importante reconocer que la madera no puede satisfacer todas las necesidades de un edificio”

P.: ¿Existe una taxonomía adecuada para evaluar los métodos de construcción sostenible?

R.: La evaluación de métodos de construcción sostenible implica considerar múltiples parámetros. Aunque no existe una taxonomía única, se busca alcanzar edificaciones de bajo impacto ambiental a lo largo de su ciclo de vida. En este sentido, la construcción con madera ofrece ventajas significativas debido a su menor huella de carbono en comparación con materiales como el hormigón. Sin embargo, es importante reconocer que la madera no puede satisfacer todas las necesidades de un edificio, y se deben explorar soluciones híbridas que combinen diversos materiales para lograr construcciones viables y de baja huella de carbono.

P.: ¿Contamos con suficiente inversión en investigación y desarrollo para impulsar la construcción sostenible?

R.: El sector de la construcción tiende a ser conservador en cuanto a la adopción de nuevas tecnologías e innovaciones. Sin embargo, especialmente en lo que respecta al uso de la madera en la construcción, es necesario movilizar toda la cadena de valor, desde la silvicultura sostenible hasta los aserraderos y otros actores clave. Aunque hay avances en eficiencia energética y economía circular, aún queda mucho por hacer en términos de investigación y desarrollo para impulsar la sostenibilidad en la construcción.

P.: ¿Qué se puede hacer para abordar la crisis de vivienda y a la vez promover la sostenibilidad?

R.: La crisis de vivienda y la promoción de la sostenibilidad están estrechamente relacionadas. Es fundamental poner en valor las viviendas existentes y utilizar recursos de manera eficiente. La rehabilitación de edificios puede contribuir significativamente a este objetivo, además de generar beneficios adicionales en términos de salud y bienestar. Es necesario desarrollar instrumentos financieros y fiscales innovadores para impulsar la rehabilitación de manera efectiva y hacer frente a la crisis de vivienda de manera sostenible.