Thor y Arnaiz invierten 40 millones de euros en tres activos logísticos en Madrid

Sigue la buena dinámica en el mercado logístico español. Area Industrial&Logistics, la división logística de la promotora industrial Arnaiz, levantará tres edificios de uso logístico para el fondo de inversión Thor Equities Group, con una inversión estimada de 40 millones de euros. Son tres proyectos llave en mano sobre tres parcelas situadas en la ‘última milla’ de Madrid, concretamente en los municipios de Pinto y Torrejón de Ardoz.

El segundo activo, también ubicado en el municipio de Pinto, pero en este caso en el sector 4, se levanta sobre una parcela de 19.900 metros cuadrados, cuyo uso principal será el almacenamiento y distribución de mercancías en seco. La superficie total construida es de 8.950 metros cuadrados. Como en el caso anterior, el activo ya se encuentra arrendado a una compañía de bricolaje.

El tercero, está ubicado en el sector Los Almendros, en Torrejón de Ardoz, en una de las zonas de reparto de última milla más cotizadas del país. Se trata de un edificio de almacenaje y distribución con una superficie total de 10.750 metros cuadrados sobre una parcela de 19.000 metros cuadrados.

Ambas compañías han anunciado una inversión de 28 millones en los próximos meses para promover 23.000 metros cuadrados logísticos en Villaverde, Coslada y Meco

“Este portfolio cumple nuestras expectativas porque se trata de edificios nuevos y perfectamente adecuados a los estándares demandados en el sector inmologístico actual y futuro; además, estamos muy satisfechos porque es muy grato comprobar que los activos se están alquilando incluso antes de finalizar las obras”, destaca David Hunt-Cuadrado, Managing Partner Head en Europa de Thor Equities Group. 

Por su parte, el socio y director general de la división logística de Arnaiz, Roberto Marqués, ha explicado que “estamos muy satisfechos por haber sido capaces de entregar estos tres edificios cumpliendo los plazos y los presupuestos acordados con Thor, especialmente en estos tiempos en los que la situación altamente inflacionista no está ayudando”. 

Esta operación se enmarca dentro de la alianza estratégica entre Thor Equities Group y su socio local en España Arnaiz para invertir y promover nuevos proyectos en el mercado inmobiliario. Ambas compañías ya anunciaron recientemente la creación de ‘Madrid One’ en Fuenlabrada (Madrid), el mayor centro de datos en España, con una inversión de 600 millones de euros.

Ambas compañías ya trabajan en otros proyectos dentro de su acuerdo estratégico. Así, en los próximos meses, pondrán en marcha la promoción de otros 23.000 metros cuadrados de superficie total edificable, también en la Comunidad de Madrid, esta vez en Villaverde (Madrid), Coslada y Meco, con una inversión aproximada de 28 millones de euros.