P3 Logistic Parks levantará una nave de 111.250 metros cuadrados en la tercera corona de Barcelona

P3 Logistics firma una macroperación en Ctaluña. La inmologística ha cerrado la adquisición de un suelo de 175.000 metros cuadrados en Reus (Tarragona) para construir una nave de 111.250 metros cuadrados, el mayor proyecto logístico actual de Cataluña, según apunta la compañía en un comunicado.

Reus está situada en una zona estratégica para la logística catalana y española: en pleno corredor del Mediterráneo, a cinco y diez kilómetros del aeropuerto de Reus y el puerto de Tarragona, respectivamente, y a una hora de trayecto de Barcelona. De igual modo, Reus tiene conexión directa a la AP-7, A-2 y A-7.

Los trabajos de construcción del activo están previstos que den comienzo durante la segunda mitad de 2024 y finalicen un año después, a mediados de 2025. Las instalaciones están proyectadas para prestar servicios de almacenaje y distribución y están ubicadas en Reus, una zona de alto valor logístico en Cataluña.

La nave tendrá una altura libre de 11,5 metros y dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento 

El activo tendrá con una superficie total de 111.250 metros cuadrados, incluyendo un almacén de 107.900 metros cuadrados y un espacio de oficinas de 3.350 metros cuadrados. Además, la nave tendrá una altura libre de 11,5 metros y dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento.

El proyecto logístico contará con certificación Breaam Excellent. Además, todo el recinto estará equipado con iluminación LED y contará con una instalación fotovoltaica con una potencia de 1,1 megavatios (MW).

En esta operación, P3 ha sido asesorado por TADEC para la parte ingeniería, Arcadis para la Technical due diligence y por HSF en los aspectos legales. La consultoría Colliers asesoró a la parte vendedora.

Javier Mérida, director general de P3 en España, ha subrayado que este proyecto en Reus es uno de los más grandes de la cartera de la compañía y busca satisfacer la demanda existe de suelo existente en Cataluña. “Después de cuatro años de duro trabajo, en P3 estamos muy ilusionados con el lanzamiento de nuestro proyecto en Reus; con este desarrollo afianzamos la apuesta por el mercado catalán y contribuimos a mejorar los bajos niveles de disponibilidad de superficies logísticas de gran formato en localizaciones estratégicas para la distribución regional e internacional multimodal”, ha apuntado.