Merlin y Panattoni pujan por un activo logístico de 70 millones de El Corte Inglés

Nueva macroperación industrial a la vista. El Corte Inglés ultima la venta de una nave logística y suelo en desarrollo en La Bisbal del Penedès (Tarragona) con dos candidatos a hacerse con el inmueble: Merlin y Panattoni, según informa Expansión.

La oferta de ambas empresas puede superar 70 millones de euros, aunque la transacción no está cerrada. El activo cuenta con una nave de una superficie bruta alquilable (SBA) de 40.000 metros cuadrados y un suelo de 150.000 metros cuadrados para futuros desarrollos.

El Corte Inglés no tiene previsto permanecer como inquilino del centro, por lo que el nuevo propietario tendrá que encontrar un arrendatario para la nave y los futuros desarrollos que se realicen en el espacio.

La venta del activo forma parte del proceso de venta de inmuebles que El Corte Inglés encargó a BNP Paribas Real Estate antes del verano, sobre una cartera de 500.000 metros cuadrados de suelo. El grupo dirigido por Víctor del Pozo elevó la valoración de su cartera logística a 712 millones de euros el pasado junio.

Merlin o Panattoni deberán buscar un inquilino para el centro, ya que El Corte Inglés dejará el centro

El activo se encuentra a 70 kilómetros de Barcelona y 34 kilómetros de Tarragona, por lo que permite atender la demanda de Cataluña y del resto del arco Mediterráneo. La nave no forma parte de la cartera de activos logísticos que el grupo calificó como estratégico para su filial de última milla.

Además, el grupo valoró su cartera de grandes almacenes en 13.600 millones de euros, sus oficinas en 926 millones de euros y su participación en activos hoteleros en 140 millones de euros. Sobre el resto de sus activos, entre los que se encuentran tiendas pequeñas, puso un precio estimado de 630 millones de euros, mientras que el suelo que posee está valorado en 120 millones.

La pasada semana, El Corte Inglés puso a la venta dos de sus principales centros, uno ubicado en Madrid y otro en Barcelona, por 400 millones de euros. El grupo ya se deshizo en 2019 de su centro en Francesc Macià por 151 millones de euros.

El grupo de grandes almacenes cerró el ejercicio 2020 con unas pérdidas de casi 3.000 millones de euros debido a las provisiones llevadas a cabo en el año de la pandemia. La compañía ha registrado una cifra de negocio consolidada de 10.432 millones de euros, un 31,6% menos respecto a los 15.260 millones de euros de 2019.