La filipina Hotel101 construirá un macrohotel de 736 habitaciones en Valdebebas

Anuncio de campanillas en el hotelero madrileño. La empresa filipina Hotel101 está ultimando el acuerdo con Metrovacesa para cerrar la adquisición de un suelo de alrededor de 6.000 metros cuadrados ubicado en Valdebebas, en el que la compañía construirá un hotel de 736 habitaciones, según avanzan distintos medios.

El terreno se ubica cerca de Ifema, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y la ciudad deportiva del Real Madrid. Este será el primer desarrollo de Hotel101 en Europa, que está preparando un plan de crecimiento exponencial y contempla la apertura de alrededor de cien establecimientos en los próximos ejercicios en distintos puntos del globo.  

La cadena es una filial del grupo filipino Double Dragon, una inmobiliaria cotizada en la Bolsa de Filipinas que está liderada por Edgar “Injap” Sia II y Tony Tan Caktiong. La compañía suma con una capitalización de más de 2.000 millones de dólares y tiene intereses tanto en el sector hotelero como en oficinas y comercial.

Hotel 101 es una filial del grupo filipino Double Dragon, una inmobiliaria cotizada en la Bolsa de Filipinas con más de 2.000 millones de dólares de capitalización

Esta operación confirma el interés inversor en el sector hotelero español, que cerró 2022 con récord de inversión. El segmento captó 3.279 millones de euros en el pasado ejercicio, un cómputo que comprende desde hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel, hasta suelo para uso hotelero, según los datos del Informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers.

El análisis señala que el pasado año se transaccionaron un total de 133 hoteles y 17.754 habitaciones, frente a los 127 hoteles y 19.043 habitaciones de 2021. Adicionalmente, se ejecutó la compraventa de otros treinta activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.

Con estas cifras, el ejercicio 2022 superó la cota de los 3.000 millones de euros en inversión hotelera, lo que le erige en el tercer mejor registro de la serie histórica, con unas cifras un 3,1% superiores a 2021.

Madrid registró una inversión récord de 803 millones de euros, lo que supone su mejor registro histórico hasta la fecha, concentrando alrededor del 24% de la inversión nacional y más que triplicando la cifra registrada en Barcelona, que se situó en 225 millones de euros.

De las 19 operaciones registradas el pasado ejercicio en Madrid, siete superaron los cincuenta millones de euros de volumen. Así, operaciones tan relevantes como la adquisición por Sancus Capital de la participación del 51% de la mexicana RLH Properties en los hoteles Rosewood Villa Magna y Bless Hotel Madrid, la compra del Hotel Princesa Plaza -enmarcada dentro de la venta del Triángulo Princesa a Brookfield- o la venta del Hotel Faranda Florida Norte a Round Hill, contribuyeron a la consecución de este hito.