Atom Hoteles vende el hotel EXE Coruña por 17,2 millones de euros

Atom Hoteles Socimi, la sociedad de inversión inmobiliaria hotelera fundada por Bankinter Investment y GMA, ha vendido el hotel EXE Coruña a un inversor privado español por 17,2 millones de euros, en una operación que marca la buena salud en la que se encuentra el mercado de inversión hotelera. La transacción supone la segunda desinversión de la Socimi este año, que vendió en mayo el Hotel Labranda Costa Mogán.

El hotel está situado en el complejo comercial Cuatro Caminos de la ciudad gallega de A Coruña, y con sus cuatro estrellas incluye buffet de desayuno, cafetería, y tres salas para eventos.

Los gestores del vehículo, GMA Corporate, han asegurado en un comunicado que esta operación les permite continuar con su plan de rotación de activos no estratégicos “con la intención de continuar creando valor para nuestros accionistas, aprovechando el momento del mercado de inversión y apostando por el reposicionamiento de los activos más importantes de la cartera”.

Atom Hoteles cuenta con una cartera de 27 establecimientos con 6.463 habitaciones y un valor estimado de activos superior a 950 millones de euros

GMA Corporate, gestor del vehículo inversor, ha mostrado su intención de “continuar apostando por la diversificación y la calidad de la cartera”, a través de inversiones estratégicas como la acometida en Barcelona con la compra conjunta del Hotel Miramar Barcelona 5 GL y del Gran Hotel La Florida, y de “reposicionar activos”, tanto “a nivel estético, como de marca y operador, como es el caso del renovado Ilunion Barcelona Les Corts o Meliá Sevilla que acaba de acometer una segunda fase de inversión, siempre siguiendo criterios de sostenibilidad”.

El Hotel Exe Coruña fue reformado por Atom en 2020, aprovechando el cierre provocado en los establecimientos turísticos por los efectos de la pandemia de Covid-19.

“La reforma permitió modernizar el hotel y promover la economía local en una época en la que seguía pesando sobre el turismo un horizonte incierto; tanto la reforma como esta operación son una muestra del compromiso de la industria con un crecimiento sostenible que genere riqueza en los destinos en los que opera más allá de las pernoctaciones”, concluyen desde GMA Corporate. 

A cierre de 2023, la socimi alcanzó 52 millones de euros de ingresos, el mejor resultado de la compañía hasta la fecha y un incremento del 13% con respecto al año anterior. El valor de la cartera de Atom Hoteles a finales de 2023 ha sido de 847 millones de euros, lo que representa una revalorización de 226 millones de euros, o un 34,6%, frente al precio de compra e inversión de mejora implementada en dicha cartera. Esta cifra representa una revalorización cercana al 8,3% frente a la de diciembre de 2022.

Atom Hoteles, creada en junio de 2018, es la primera socimi propietaria de hoteles de España. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel, nacionales e internacionales, y hoteleros independientes. En la actualidad, cuenta con una cartera formada por 27 establecimientos que suman un total de 6.463 habitaciones con un valor estimado de activos superior a 950 millones de euros.