All Iron lanza una ampliación de capital acelerada de 18 millones de euros

El consejo de administración de la socimi All Iron ha aprobado una ampliación de capital acelerada por un importe de en torno a los 18 millones de euros, con la que prevé superar los 150 millones de euros de fondos propios.

El objetivo de esta ampliación de capital es reforzar el crecimiento de la cartera mediante la adquisición de nuevos activos inmobiliarios para desarrollar el segmento de apartamentos de corta y media estancia, manteniendo los objetivos de rentabilidad para los accionistas, según ha explicado la socimi en un comunicado.

El plan de la compañía es ejecutar esta ampliación de capital en el plazo de una semana y que las acciones comiencen a cotizar en la primera quincena de junio, una vez queden inscritas en los registros y se cumplan todos los trámites legales.

Se trata de una ampliación de capital a un precio de 11,5 euros por acción sin derechos de suscripción preferente, con la que la firma pretende dar entrada a nuevos accionistas y reforzar la estructura accionarial con inversores institucionales y estratégicos.

All Iron pondrá el foco del crecimiento en las ciudades de Madrid y Barcelona

Esta operación complementa la ampliación realizada en 2021 y refuerza la estrategia de la empresa de "convertirse en el líder en el segmento de apartamentos de corta y media estancia", según destaca.

En total, la sociedad cuenta con un pipeline de activos identificados por un tamaño total de aproximadamente 160 millones de euros que se encuentran en diferentes fases de negociación. En concreto, el foco se centrará en las ciudades de Madrid y Barcelona, donde la compañía pretende reforzar su presencia. En esta transacción, la socimi ha contado con la confianza, entre otros, de clientes de Diaphanum y de Alphabet Real Estate.

All Iron cerró el pasado ejercicio con un importe neto de la cifra de negocio de 2,4 millones de euros, un 78% más que un año antes. La ocupación de sus seis inmuebles operativos durante 2021 se situó entre el 75% y el 85%. La socimi alcanzó un beneficio de explotación positivo, con 573.583 euros, frente a las pérdidas de 173.153 euros en 2020. El resultado después de impuestos se elevó a 6,25 millones de euros, el triple que en 2020.