Starwood Capital, a por España: primer directivo en el país y foco en residencial, oficinas y logística

Starwood Capital se organiza en España. La gestora estadounidense de fondos prevé continuar creciendo en el mercado español y para ello ha creado una estructura dirigida por Ignacio Sagües. El ejecutivo lidera un equipo de tres asset manager y cuenta con la tarea de crear una plataforma de inversión en España y Portugal, según ha explicado a EjePrime.

Hasta el momento, la compañía se ha centrado en el mercado de oficinas, aunque actualmente está rastreando también el mercado de residencial, en busca de oportunidades en el built-to-rent, y logístico. Sagües ha asegurado que la empresa “está negociando varias operaciones” en estos mercados.  

Starwood Capital ha sido uno de los actores más activos en el real estate español en los últimos años, con una inversión de 600 millones de euros en los últimos dos años. La mayor operación que ha realizado fue la compra del Parque empresarial Las Mercedes por 200 millones de euros en noviembre de 2019.

Starwood Capital ha invertido 600 millones de euros en el ‘real estate’ español en los últimos dos años

La primera operación de la compañía en España se remonta a mayo de 2018, cuando se hizo con el parque empresarial San Fernando, hasta entonces propiedad de Oaktree, por 120 millones de euros.  Además, también cuenta con cinco edificios de oficinas en Madrid y Barcelona que adquirió por 153 millones en julio de 2019.

Sagüés cuenta con más de una década de experiencia en el sector de la inversión en real estate en el mercado español. Hasta el momento era responsable de desinversión de activos y carteras inmobiliarias, además de la gestión de alquileres en AXA Investment Managers.

El ejecutivo ocupó el cargo durante seis años y participó en ventas de inmuebles por valor de 543 millones de euros en los últimos tres años. El directivo ha participado en operaciones en los mercados de oficinas, logístico, high street, hotelero y de activos alternativos como gasolineras. 

Ignacio Sagüés cuenta con más de una década de experiencia en el sector de la inversión inmobiliaria

Entre las principales operaciones en las que participó se encuentra el alquiler de la sede de Amazon en España, con una superficie de 16.000 metros cuadrados, y de la sede de Everis en Madrid, que cuenta con 38.000 metros cuadrados.

Anteriormente, ejerció durante dos años como director asociado y responsable de la división de Agencia Oficinas de la consultora Cushman&Wakefield. Entre sus responsabilidades se encontraba el asesoramiento de operaciones corporativas y la participación en la venta de carteras inmobiliarias.

Sagüés inició su carrera profesional en el equipo de agencia oficinas de la consultora estadounidense. Además, ha realizado un programa ejecutivo de Dirección de Empresas Inmobiliarias por el Instituto de Empresa y un curso superior de Inversiones Financieras en el Sector Inmobiliario por el Instituto de Estudios Bursátiles (IEB).