Catella compra seis residencias para mayores en Francia por 130 millones

Catella, a por los activos alternativos. Catella Asset Management, especializada en el sector residencial, ha adquirido una cartera de seis residencias para personas de la tercera edad en Francia por 130 millones de euros.

La operación se ha llevado a cabo para los fondos Catella Wohnen Europa y Catella European Residential. Hasta ahora, la cartera de residencias era propiedad de A Plus Finance.

Ambos vehículos de inversión están apostando por vivienda colectiva y tercera edad. La cartera con la que se ha hecho ahora está compuesta por seis edificios con servicios a la carta y están gestionados por Domitys y Les Essentielle.

Construidos en 2014 y 2017, los activos tienen una superficie construida de 35.400 metros cuadrados, de los cuales 30.700 metros cuadrados son espacios residenciales divididos en 619 apartamentos y 4.700 metros cuadrados de zonas comunes. “La cartera proporciona un flujo de caja estable a largo plazo, de acuerdo con los contratos suscritos”, explica Catella en una nota de prensa.

Durante 2018, Catella Residential Investment Management ha adquirido activos residenciales en cinco países europeos por un valor total de 490 millones de euros. “El mercado español de residencias para mayores es atractivo por su resiliencia a cambios en el ciclo y por el esperado incremento de la demanda; estamos activos en la identificación de producto en operación para mayores no dependientes que pueda ser objeto de operaciones de compra para los fondos residenciales que gestionamos”, apuntó Eduardo Guardiola, director de Catella Asset Management Iberia.