Barings prepara inversiones por 3.000 millones de euros en ‘real estate’ en Europa

La gestora Barings prepara inversiones de 3.000 millones de euros en activos inmobiliarios en Europa para este ejercicio. Con la crisis sanitaria cerca de superarse gracias a las vacunas, la firma prevé desplegar el capital obtenido a lo largo de 2020. Barings es propiedad de Massachusetts Mutual Life Insurance Company.

Barings completó el año pasado transacciones inmobiliarias en Europa por 2.000 millones de euros y, por primera vez en los últimos cuatro ejercicios, adquirió más activos de los que vendió. Alrededor del 78% de las ventas tuvieron lugar en Alemania, seguida de Francia e Italia, con un 11% cada una. Alemania representó el 53% de las adquisiciones, con 612 millones de euros en inversiones. Suecia absorbió el 21% de las compras, lo que indica un mayor interés por el grupo por los Países Nórdicos.

En comparación a 2019, Barings se inclinó por un mayor riesgo en sus inversiones. Así, las inversiones prime sólo coparon el 14% del volumen el año pasado, frente al 40% del 2019. Crecieron, por tanto, los proyectos de valor.

De cara a este ejercicio, la logística se mantendrá como uno de los activos de mayor interés para la firma, así como el segmento de oficinas y el residencial. De hecho, este último activo se convertirá en un objetivo clave en 2021, con una previsión de inversiones de 350 millones de euros.