Metrovacesa cierra la venta de una cartera ‘build-to-rent’ en Valencia a un fondo

Metrovacesa vende residencial en alquiler. La promotora española ha traspaso a un fondo internacional un proyecto en construcción de 152 unidades (147 viviendas y 5 locales comerciales) en Quart de Poblet (Valencia), según ha comunicado la compañía.

Mediante esta operación, Metrovacesa desarrollará estas viviendas, que serán destinadas a la gestión en alquiler por parte del fondo comprador. En concreto, se trata de la segunda fase de Residencial Q, que contempla 147 viviendas plurifamiliares, entre 74 y 153 metros cuadrados, y cuenta con tipologías de entre 1 y 4 dormitorios con diferentes orientaciones.

El complejo, formado por dos edificios de altura media, dispondrá de cinco locales comerciales, piscina comunitaria, zona infantil y jardines, así como plazas de aparcamiento y trasteros.

Residencial Q Fase II se encuentra muy próxima al centro de la localidad de Quart de Poblet y destaca por su cercanía al centro de Valencia, del que está a tan solo 11 minutos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones y líneas de transporte, ya que se ubica a escasos 7 minutos del aeropuerto de Valencia, localizado en Manises.

Metrovacesa cuenta con ocho promociones y más de 800 viviendas en alquiler en el segmento del ‘build-to-rent’

La fuerte demanda de vivienda de obra nueva en la zona y el significativo interés que Residencial Q Fase I, actualmente en proceso de entrega, impulsó el desarrollo de esta segunda fase con el objetivo de destinarlo al alquiler. El edificio se encuentra ya en construcción, las obras se iniciaron en el segundo trimestre de 2021 y su finalización está prevista para finales de 2022.

Este nuevo acuerdo refuerza y consolida así la estrategia de Metrovacesa en el residencial en alquiler llave en mano, un segmento de actividad en el que ya ha firmado acuerdos con diversos inversores institucionales para un total de ocho promociones y más de 800 viviendas.

El primero de estos ocho proyectos se entregó en Arganda del Rey (Madrid) y actualmente están en desarrollo las viviendas incluidas en el resto de acuerdos, en diversas ubicaciones como Madrid, Barcelona, Mallorca y Valencia. Actualmente, el residencial en alquiler representa más del 20% de la cartera total de preventas de Metrovacesa, poniendo de manifiesto la capacidad de la promotora para atender las distintas necesidades de la demanda de vivienda con su diversificada cartera de suelo.